Expert Géotechnique : le guide de référence des études géotechniques
Prix 2026, obligations, missions G1 à G5. Un bureau d'études qualifié de votre secteur chiffre votre étude de sol.
Sans engagement
Bureaux d'études qualifiés et assurés
Partout en France
Vous êtes particulier, professionnel ou collectivité
Particuliers, professionnels et collectivités n'ont pas les mêmes obligations ni les mêmes réponses.
Particulier
Vous construisez, achetez ou vendez
Maison, terrain, fissures ou achat. On vous dit quelle étude prévoir, qui la paie et comment éviter les tarifs abusifs.
Professionnel
Vous concevez ou encadrez un projet
Constructeur, architecte, notaire ou promoteur. Votre rôle face à l'étude de sol, vos responsabilités et le bon niveau de mission.
Collectivité et grand compte
Vous portez un ouvrage public ou industriel
Mairie, bailleur, aménageur ou industriel. Les études attendues sur un marché public et un bâtiment de grande taille.
Votre projet est prêt ? Faites chiffrer l'étude
Décrivez-le en 3 étapes, un bureau d'études de votre secteur vous rappelle avec un devis.
Quelle étude de sol pour votre projet
La norme range les études en cinq missions, de la reconnaissance du terrain au diagnostic après sinistre. Chacune répond à un moment précis du projet.
| Mission | Ce qu'elle apporte |
|---|---|
| G1 | Étude préalable. Analyse documentaire, visite du terrain, premiers sondages et repérage des risques. |
| G2-AVP | Avant-projet. Sondages sur le terrain et pré-dimensionnement des fondations. |
| G2-PRO | Projet. Dimensionnement définitif, notes de calcul et plans d'exécution des fondations. |
| G3 | Suivi d'exécution. Le géotechnicien vérifie le sol au fond de fouille pendant le chantier. |
| G4 | Supervision indépendante des études G2 et du suivi G3. |
| G5 | Diagnostic après sinistre. Recherche des causes de fissures ou d'affaissements. |
Bon à savoir
La G1 ne dimensionne pas les fondations. Après une G1 du vendeur, une G2 reste à commander avant d'ouvrir le chantier. Comprendre la différence entre G1 et G2 ou voir qui paie l'étude de sol.
Vous ne savez pas quelle étude commander ?
Décrivez votre projet. Un géotechnicien vous indique s'il faut une G1, une G2 ou une G5, puis vous envoie le devis.
Vos outils gratuits
Quatre ressources pour avancer seul avant même de contacter un bureau d'études.
01
Vérifier son terrain
Argile, cavités, nappe, réseaux enterrés. La marche à suivre pour savoir ce qui concerne votre parcelle.
Lancer la vérification
02
Estimer le prix
Une fourchette de budget selon la mission, la surface du projet et la région, avant de demander un devis.
Estimer mon étude
03
Modèles et documents
Checklists et trames à télécharger pour préparer une commande d'étude ou relire un rapport reçu.
Voir les documents
04
Communauté d'entraide
Particuliers et professionnels échangent leurs retours d'expérience sur les sols, les devis et les sinistres.
Rejoindre le groupe
Consulter les cartes officielles
Comprendre ce qui se cache sous votre terrain
Pénétromètre, pressiomètre, prélèvements. Les sondages révèlent la nature du sol, la profondeur de la nappe et la portance avant de couler les fondations.
Voir les essais sur le terrain
Tous nos guides par thématique
Le site couvre chaque aspect des études de sol, du prix à la réglementation. Choisissez la thématique qui vous concerne.
Comprendre l'étude de sol
- Missions G1 à G5Les cinq études de la norme NF P 94-500
- Quand l'étude est obligatoireVente, construction, extension, piscine
- Déroulement et délaisÉtapes, sondages, contenu du rapport
- Lire son rapport d'étudeRepérer ce qui compte dans les pages techniques
- Lexique géotechniqueLes termes d'un rapport, du pénétromètre à la portance
Budget et réglementation
- Prix 2026Tarifs des missions G1 à G5 et qui paie
- Aides financièresFonds argile, aide de l'Anah, éco-prêt
- Loi ÉLAN et normesZones argileuses et obligations du vendeur
- Zones argileuses en FranceLes départements concernés et ce que ça implique
- Assurances et garantiesDécennale et recours après un sinistre
Votre projet, votre terrain
- Étude par projetMaison, piscine, extension, bâtiment industriel
- Risques naturels du solSécheresse, fissures, cavités, nappe
- Essais et fondationsSondages, pénétromètre, types de fondations
- Fondations en terrain argileuxProfondeur, drainage et solutions de renfort
- Par ville et régionPrix et particularités locales
Techniques et acteurs
- Renforcement de solColonnes ballastées, micropieux, soutènement
- GéothermieSondes, forages, faisabilité du terrain
- Outils et simulateursCartes du sous-sol et estimation de budget
- Choisir un bureau d'étudesQualifications et rôle du géotechnicien
- Expert fissuresQui appeler quand la maison se fissure
Le bon niveau d'étude, au juste prix
Selon le terrain, le nombre de sondages et le type d'essais changent. Un bureau d'études cale la mission sur votre projet, sans payer ce qui ne sert pas.
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Prix, géologie locale et bureaux d'études actifs dans votre secteur. Choisissez votre ville ou votre région.
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Régions
Un bureau d'études dans votre département
Indiquez la commune du terrain, le bureau d'études qui y intervient vous rappelle.
Un site indépendant, au service de votre projet
Contrairement aux bureaux d'études qui vendent leurs prestations, ExpertGéoTechnique ne réalise aucune étude. Son rôle : vous aider à comprendre, comparer et trouver le bon expert en géotechnique. Vous consultez aussi l'exposition de votre terrain sur la carte du retrait-gonflement des argiles de Géorisques.