La mission G5 est le diagnostic géotechnique d'un élément précis du sol, le plus souvent sous un ouvrage déjà construit qui se fissure, s'affaisse ou penche. Sondages, essais et analyses de l'argile en laboratoire disent si la cause se trouve dans le sol, et laquelle : argile qui se rétracte en été, remblai mal compacté, cavité, fondations posées trop haut.
Ce guide détaille les situations qui la justifient, son déroulement sur le terrain, le contenu du rapport, son rôle dans un dossier de catastrophe naturelle sécheresse et son prix.
Les points clés à retenir
- 2 000 à 5 000 € en général pour une G5 sur une maison, selon le nombre de sondages et d'analyses commandés.
- Norme NF P 94-500 : la G5 étudie un élément précis du sol, pendant un projet ou sur un ouvrage existant.
- 30 jours après la parution de l'arrêté de catastrophe naturelle au Journal officiel pour déclarer un sinistre sécheresse à l'assureur.
- Franchise de 1 520 € à la charge du propriétaire pour un sinistre lié au retrait-gonflement des argiles sur une habitation.
Sommaire
- À quoi sert la G5 et dans quels cas la demander
- Comment se déroule une G5 sur votre terrain
- Ce que contient le rapport G5
- La G5 appuie le dossier d'assurance après une sécheresse
- La G5 oriente vers la bonne technique de réparation
- Combien coûte une étude G5
- La G5 diagnostique aussi ponts, murs et voiries
- Ce qui distingue la G5 des missions G1 à G4
- Questions fréquentes
À quoi sert la G5 et dans quels cas la demander
La mission G5, définie par la norme NF P 94-500, est un diagnostic géotechnique ponctuel. Elle intervient pendant le déroulement d'un projet ou à tout moment de la vie d'un ouvrage, indépendamment des missions G1, G2, G3 ou G4. Son objet : étudier un élément géotechnique précis (un tassement, une fissuration, un affaissement) pour savoir si la cause se trouve dans le sol, et laquelle. Elle concerne tous les types d'ouvrages : maison individuelle, immeuble collectif, mur de soutènement, route, parking, pont.
Un bâtiment qui bouge n'a pas forcément un problème de sol. La cause vient parfois de la structure elle-même, d'une surcharge, d'une malfaçon, d'une fuite de canalisation ou d'une modification des abords. Parmi les missions géotechniques normalisées, la G5 est celle qui tranche cette question côté terrain. C'est aussi la seule qui ne s'inscrit pas dans l'enchaînement classique des études de conception.
Les situations qui justifient une G5
- Fissures après sécheresse. L'argile se rétracte en été sous les fondations, puis regonfle avec les pluies. Le mouvement crée des fissures en escalier sur les murs porteurs, des décollements entre l'extension et le bâti principal, ou des déformations de dalle.
- Tassement différentiel. Un côté du bâtiment s'enfonce plus que l'autre, parce que le sol porteur n'est pas à la même profondeur partout. Les portes frottent, les fissures suivent une diagonale nette, les joints de dilatation se déforment.
- Affaissement localisé. Un ancien puits comblé, un remblai mal compacté ou une canalisation qui fuit depuis des années : le sol cède sous un point précis du bâtiment ou de la voirie.
- Carrière souterraine ou cavité. Dans le Nord, en Picardie ou en Île-de-France, d'anciennes carrières de gypse ou de calcaire risquent de s'effondrer sous une construction.
- Dissolution de gypse. En Provence ou dans le Bassin parisien, l'eau dissout lentement le gypse dans le sous-sol et crée des vides qui provoquent des affaissements de surface.
- Question précise sur un projet. Avant de creuser deux niveaux de parking, le maître d'ouvrage commande parfois une G5 limitée à la nappe : niveau des plus hautes eaux, battement saisonnier.
- Fondations sous-dimensionnées. La construction a été réalisée sans étude de sol. Les semelles ne descendent pas assez profond, ou ne correspondent pas à la nature du terrain. Fréquent sur les maisons d'avant 1990, mais aussi sur des murs de soutènement et des extensions bâties sans dimensionnement.
Sur les maisons, la sécheresse reste le premier déclencheur. Le Cerema situe la dessiccation des sols argileux sur les deux premiers mètres environ. Une semelle posée à 50 ou 60 cm se trouve donc en plein dans la tranche de sol qui sèche et se rétracte.
Bon à savoir La G5 ne porte pas sur la totalité du bâtiment. Elle se concentre sur un élément géotechnique précis : la cause des fissures, la tenue des fondations, le comportement d'une couche d'argile sous la dalle. Si le diagnostic conclut à des travaux de reprise, une étude de conception (G2) et un suivi d'exécution (G3 puis G4) seront commandés ensuite.
Comment se déroule une G5 sur votre terrain
Le déroulement varie selon le désordre observé, mais la logique reste la même : rassembler ce qui existe, regarder, puis mesurer là où c'est utile.
Enquête documentaire
Le géotechnicien réunit le plan de masse, le rapport G1 ou G2 s'il existe, les photos datées des fissures, les relevés de géomètre et l'historique du bâtiment. Il consulte les cartes géologiques du BRGM et vérifie l'exposition au retrait-gonflement des argiles sur le dossier expert de Géorisques.
Visite sur site
Il inspecte chaque fissure : position, orientation, largeur mesurée au fissuromètre, évolution récente. Il regarde aussi l'environnement immédiat : arbres proches, pente du terrain, état des gouttières et des canalisations, présence d'un vide sanitaire ou d'un dallage sur terre-plein.
Programme d'investigations
Il définit ensuite ce qu'il faut mesurer. Sondages au pénétromètre dynamique, essais au pressiomètre, piézomètre, reconnaissance de fondations : le nombre de points et la profondeur dépendent de la géologie locale, de la profondeur des semelles et de la cause suspectée. Aucune règle générale ne fixe ce programme.
Analyses de laboratoire
Quand le sol est argileux, les échantillons partent au laboratoire : limites d'Atterberg (qui mesurent la plasticité), teneur en eau à différentes profondeurs, retrait linéaire. Ces analyses disent si le sol sous les semelles appartient bien à la famille des argiles sensibles au retrait-gonflement.
Car c'est la première question à trancher : le sol sous vos fondations contient-il de l'argile sensible, et cette argile a-t-elle bougé lors des épisodes de sécheresse récents.
Attention La reconnaissance de fondations fait souvent partie du programme. Le géotechnicien ouvre une fouille au pied d'un mur porteur, sur environ 1 mètre, pour mesurer la profondeur réelle de la semelle et voir le sol en contact direct avec le béton. Une semelle à 40 cm dans une argile gonflante est un indice fort, pas une conclusion : il faut la croiser avec la nature du sol, le profil hydrique, l'historique climatique et l'évolution des fissures avant d'attribuer le désordre à la sécheresse.
À réunir avant le premier rendez-vous
- Photos datées des fissures, prises à plusieurs mois d'intervalle si possible, avec un objet de taille connue à côté
- Plans de la maison ou de l'ouvrage et permis de construire, même ancien
- Rapport d'étude de sol antérieur (G1, G2) s'il en existe un
- Arrêtés de catastrophe naturelle publiés pour votre commune, consultables sur Géorisques
- Rapport de l'expert d'assurance si une expertise a déjà eu lieu
- Historique des travaux : extension, piscine, terrassement, abattage ou plantation d'arbres, réfection de réseaux
- Fissures laissées en l'état : un rebouchage avant la visite efface la largeur et l'orientation que le géotechnicien vient mesurer
Ce que contient le rapport G5
Le rapport G5 est le document technique que vous transmettrez à votre assureur, à l'expert ou au tribunal. Sa longueur varie fortement selon la complexité du cas et le volume d'investigations, d'une quinzaine de pages à plus de cent. Ce qui compte, c'est ce qu'il contient.
| Document | Ce qu'il décrit | À qui il sert |
|---|---|---|
| Coupe géologique du site | Nature et épaisseur de chaque couche de sol sous l'ouvrage (argile, sable, marne, remblai), avec la profondeur de la nappe | Géotechnicien, expert d'assurance |
| Reconnaissance de fondations | Profondeur réelle de la semelle mesurée en fouille, type de fondation (semelle filante, plots, radier), état du béton | Bureau d'études structure, entreprise de reprise |
| Résultats d'essais in situ | Pression limite et module pressiométrique, résistance de pointe au pénétromètre, profondeur du refus | Ingénieur géotechnicien, pour orienter la reprise |
| Analyses de laboratoire | Limites d'Atterberg, teneur en eau naturelle, retrait linéaire, granulométrie | Expert d'assurance, pour caractériser la sensibilité du sol |
| Identification de la cause | Diagnostic argumenté, par exemple : l'argile gonflante sous les semelles à 50 cm a séché lors des étés 2022 et 2023, provoquant un retrait différentiel | Assureur, expert judiciaire, propriétaire |
| Préconisations de réparation | Principes de confortement adaptés au cas (micropieux, résine expansive, drainage périphérique), avec appréciation de faisabilité | Entreprise de travaux, maître d'ouvrage |
À noter Le rapport G5 ne remplace pas une étude de conception. Il identifie la cause et indique les missions à enchaîner. Si les travaux nécessitent des micropieux ou une reprise en sous-œuvre, un bureau d'études devra ensuite réaliser une étude G2 pour dimensionner les fondations, puis un suivi G3 et G4 pour contrôler le chantier.
Exemples de rapports G5 réels (sources publiques)
Trois rapports G5 publiés par le Cerema et les services de l'État montrent à quoi ressemble un vrai diagnostic. Deux portent sur des ouvrages sinistrés, le troisième sur un projet neuf. La méthode reste celle d'une maison fissurée : une question précise, des mesures ciblées, une cause argumentée.
Le remblai d'accès de l'ouvrage présentait des désordres récurrents, revenus après chaque réparation. Plutôt que de reboucher une fois de plus, le gestionnaire a commandé une G5. Le géotechnicien a défini une campagne de sondages pour mesurer la profondeur exacte du désordre et remonter à son origine. Le cas parle à tout propriétaire qui a déjà fait reprendre des fissures revenues l'été suivant.
Consulter le rapport sur le site du CeremaLe pont présente des tassements élevés depuis sa construction. Le rapport remonte à deux causes : des remblais de préchargement insuffisants, qui n'ont pas tassé le sol compressible avant la mise en charge, et des frottements négatifs sur les pieux oubliés à la conception. Le sol mou qui se tasse tire alors les pieux vers le bas. Un bon exemple de G5 qui retrouve une erreur de conception des années plus tard.
Consulter le rapport sur le site du CeremaIci, la G5 est commandée avant de construire et porte sur un seul sujet : la nappe sous les futurs parkings. Trois sondages équipés en piézomètres ont été relevés chaque mois pendant un an. L'eau est montée jusqu'à 0,95 m sous le terrain, avec un battement maximal de 3,58 m. Les niveaux d'eau hauts et exceptionnels sont retenus à hauteur du terrain naturel : les sous-sols doivent être conçus pour résister à la poussée de l'eau.
Télécharger le PDF sur le site de la DREALLa G5 appuie le dossier d'assurance après une sécheresse
Après une sécheresse, la G5 sert à établir ce que l'assureur doit vérifier : le lien entre l'argile qui s'est rétractée et les fissures de la maison. L'article L125-1 du code des assurances ne couvre les dommages que si l'intensité anormale d'un agent naturel en est la cause déterminante. C'est exactement la question à laquelle répond le rapport.
La procédure catastrophe naturelle suit cinq étapes
La mairie demande la reconnaissance
Ce délai concerne la commune, pas vous. Le maire dépose la demande de reconnaissance en préfecture (Cerfa n° 13669*01) dans les 24 mois qui suivent le début de la sécheresse. Photos datées à l'appui, signalez les dégâts dès leur apparition.
Attendre l'arrêté au Journal officiel
Une commission interministérielle examine le dossier de la commune. Si l'intensité anormale de la sécheresse est retenue, un arrêté de reconnaissance paraît au Journal officiel.
Vous déclarez le sinistre sous 30 jours
Ce délai vous concerne. Il court à partir de la publication de l'arrêté. Il était de 10 jours avant le 1er janvier 2023. Envoyez à votre assureur habitation les photos, un descriptif des désordres et la date d'apparition des fissures.
Recevoir l'expert d'assurance
L'assureur a 1 mois après votre déclaration pour vous dire s'il missionne un expert. Depuis le 1er janvier 2025 (décret n° 2024-1101), l'expert rend un rapport intermédiaire dans les 4 mois qui suivent l'envoi de vos pièces, puis son rapport 1 mois après les investigations géotechniques complémentaires.
Obtenir l'indemnité
Selon l'article L125-2 du code des assurances, l'assureur propose l'indemnité dans le mois qui suit le rapport d'expertise, puis la verse sous 21 jours après votre accord. La franchise légale reste à votre charge : 1 520 € pour une habitation touchée par la sécheresse (Service-public, indemnisation catastrophe naturelle).
L'expert d'assurance inspecte le bâtiment, photographie les fissures et rédige un rapport. Mais sa mission ne comprend pas de campagne géotechnique : il ne fore pas, ne prélève pas d'argile et ne mesure pas la profondeur des fondations. La G5 apporte ces données manquantes : limites d'Atterberg, profil hydrique, profondeur réelle des semelles, nature exacte du sol. Elles établissent, ou écartent, le lien entre la sécheresse et les désordres constatés.
Pour les sinistres survenus depuis le 1er janvier 2024, l'ordonnance n° 2023-78 limite la garantie sécheresse aux dommages qui affectent la solidité du bâti ou empêchent l'usage normal du bâtiment. Le décret n° 2024-82 du 5 février 2024 précise les règles d'indemnisation :
- Logement seul couvert : les constructions annexes comme le garage, la remise, la terrasse, la piscine ou le mur de clôture sont exclues.
- Indemnité affectée aux travaux : elle finance la remise en état recommandée par le rapport d'expertise.
- Dommages évolutifs couverts : une fissure qui continue de s'ouvrir après l'expertise reste prise en compte.
Important Pour un sinistre sécheresse, l'action contre l'assureur se prescrit par 5 ans à compter de l'événement, contre 2 ans pour les autres sinistres (article L114-1 du code des assurances, modifié par la loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021). Ce délai ne dispense pas de déclarer sous 30 jours.
Une simple campagne de sondages ne remplace pas la G5
Après la visite de l'expert, certaines investigations se limitent à quelques sondages et essais livrés sans interprétation. Ce relevé brut ne correspond à aucune mission de la norme NF P 94-500, qui va de G1 à G5. La différence pèse lourd quand l'assureur discute la cause des fissures.
| Critère | Sondages seuls (hors norme) | Mission G5 (NF P 94-500) |
|---|---|---|
| Ce qui est livré | Coupes de sondage et résultats d'essais bruts | Sondages, essais, laboratoire et diagnostic écrit |
| Cause des fissures | Non tranchée, l'interprétation reste à faire | Désignée et argumentée : argile, fuite, remblai, fondation trop haute |
| Piste de réparation | Aucune | Principes de confortement : micropieux, résine, drainage |
| Cadre de référence | Aucun contenu défini | Mission normalisée au contenu connu de tous |
Une G5 bien menée ne conclut pas toujours en faveur de la sécheresse. Si l'argile est peu plastique ou si une canalisation fuit sous la dalle, le rapport le dit. Il distingue alors la cause déterminante d'un simple facteur aggravant, comme un chêne planté à une distance inférieure à sa hauteur adulte ou des semelles posées à 40 cm.
La G5 sert de base à la contre-expertise et au juge
Si votre assureur refuse l'indemnisation ou sous-évalue les dégâts, la G5 devient une pièce du dossier.
- Contre-expertise amiable. Vous faites réaliser une G5 par un bureau d'études géotechnique indépendant. Le rapport, avec ses sondages, ses analyses de laboratoire et ses conclusions argumentées, vient compléter ou contredire celui de l'expert d'assurance. Beaucoup de contrats multirisque habitation incluent une garantie protection juridique qui prend en charge ce type d'expertise.
- Expertise judiciaire. Le juge nomme un expert, qui s'appuie sur les données géotechniques disponibles et demande selon le contexte des investigations complémentaires, dont une G5. Le rapport sert alors de base technique pour établir la composition du sol, la cause du désordre et son lien avec la sécheresse.
La G5 oriente vers la bonne technique de réparation
Le rapport G5 ne se contente pas de nommer la cause. Il oriente vers des principes de confortement adaptés au cas. Voici les techniques les plus courantes, avec leurs ordres de grandeur de coût.
| Technique | Cas d'usage | Ordre de grandeur |
|---|---|---|
| Micropieux | Fondations trop peu profondes sur argile gonflante. Les micropieux traversent la couche instable pour s'ancrer dans le sol dur en dessous. | 15 000 à 40 000 € |
| Résine expansive | Tassement modéré sous dalle ou semelle. La résine polyuréthane, injectée sous pression, comble les vides et stabilise le sol. | 5 000 à 15 000 € |
| Injection de coulis | Sol meuble ou vide sous la fondation. Le coulis de ciment ou de bentonite remplit les vides et renforce la portance. | 8 000 à 25 000 € |
| Longrines de reprise | Semelles fragmentées ou insuffisantes. Une poutre en béton armé coulée sous le mur porteur redistribue les charges. | 10 000 à 30 000 € |
| Drainage périphérique | Eau stagnante au pied des fondations, nappe haute, terrain peu perméable. Le drain évacue l'eau et réduit les variations d'humidité de l'argile. | 3 000 à 8 000 € |
Ordres de grandeur constatés pour une intervention isolée sur une maison, qui montent vite avec la profondeur à atteindre, l'accès des engins et le linéaire de murs à reprendre.
Le choix entre ces techniques dépend de trois facteurs : la cause identifiée par la G5, la profondeur du sol porteur et l'accessibilité du chantier.
- Vallée du Rhône : argile gonflante sur 4 m, calcaire à 12 m. Le géotechnicien orientera vers des micropieux.
- Beauce : terrain plat, léger tassement sous dalle. L'injection de résine se prête mieux au cas.
Pour détailler les types de désordres et leur prise en charge cas par cas, notre guide sur l'analyse des fissures sur une maison reprend chaque scénario.
Combien coûte une étude G5
Comptez en moyenne 2 500 à 3 500 € pour une maison individuelle avec des fissures classiques. La fourchette complète va de 2 000 à 5 000 € pour un bâtiment résidentiel, et au-delà pour des ouvrages plus complexes.
| Scénario | Investigations typiques | Fourchette |
|---|---|---|
| Fissures légères, maison de plain-pied | 2 sondages pénétrométriques, 1 reconnaissance de fondation, limites d'Atterberg | 2 000 à 2 800 € |
| Fissures sévères, maison à étage | Sondages pressiométriques, 2 reconnaissances de fondations, profil hydrique complet | 2 800 à 4 000 € |
| Affaissement, suspicion de cavité | Sondages profonds, carottage, éventuellement géoradar | 3 500 à 5 000 € |
| Lotissement ou copropriété | Programme étendu, sondages multiples, synthèse commune | 4 000 à 8 000 €+ |
| Ouvrage d'art, voirie, soutènement | Sondages profonds, carottage béton, essais spécifiques, étude de stabilité | 5 000 à 15 000 €+ |
Les coûts de remise en état dépassent largement celui de la G5. Le guide du ministère de la Transition écologique sur le retrait-gonflement publié en septembre 2025 chiffre le coût moyen d'un sinistre à 16 500 € par maison individuelle. Avec une reprise par micropieux entre 15 000 et 40 000 €, l'étude représente en général 5 à 15 % du budget total.
Pour le détail des prix par type de sinistre et les facteurs de variation, consultez notre guide sur le budget à prévoir pour un diagnostic géotechnique.
Bon à savoir La G5 est à la charge du demandeur : propriétaire, maître d'ouvrage, gestionnaire d'infrastructure ou assureur. Quand la commune est reconnue en catastrophe naturelle, l'article L125-4 du code des assurances inclut dans la garantie le coût des études géotechniques rendues nécessaires avant la remise en état. Ce remboursement n'est pas automatique : l'étude doit servir à réparer des dommages couverts. Prévenez votre assureur avant de commander la G5 et gardez facture et rapport.
La G5 diagnostique aussi ponts, murs et voiries
Sur un pont, un mur de soutènement, un quai ou une chaussée, le diagnostic d'un ouvrage sinistré ne part pas d'un constat de fissures fait par un propriétaire. Il part d'une visite d'inspection organisée par le gestionnaire. L'instruction technique pour la surveillance et l'entretien des ouvrages d'art fixe cette chaîne : la surveillance détecte, le diagnostic comprend, les études choisissent, la réparation agit. Quand les désordres touchent les fondations ou les soutènements, son fascicule 5 place la mission G5 dès la première phase, avant toute étude de réparation.
Un désordre d'ouvrage d'art se lit sur deux plans qui ne se remplacent pas. Le diagnostic de structure recalcule le fonctionnement de l'ouvrage et quantifie la pathologie du matériau : carbonatation du béton, corrosion des aciers, état de la précontrainte. Le diagnostic géotechnique caractérise le sol d'assise, le niveau d'eau et la nature des remblais, puis remonte au mécanisme du mouvement. Un tassement de culée dû au frottement négatif sur des pieux ne se lit ni dans le béton ni dans la fissuration seule.
| Point de comparaison | Diagnostic de structure | Diagnostic géotechnique (G5) |
|---|---|---|
| Ce qu'il examine | Béton, aciers, précontrainte, appareils d'appui, géométrie de l'ouvrage | Sol d'assise, remblais, nappe, fondations et soutènements |
| Ce qu'il produit | Évaluation structurale, recalcul avec les charges actuelles, cotation des désordres | Coupe géologique, essais in situ et laboratoire, cause du mouvement |
| Ce qu'il ne dit pas | Pourquoi l'appui bouge | Si la structure supporte encore le trafic |
Sur un ouvrage public, la commande vient du maître d'ouvrage gestionnaire : conseil départemental, commune, métropole, État ou gestionnaire de voies navigables. C'est lui qui assume la responsabilité de la surveillance et de l'entretien, et il s'appuie fréquemment sur un assistant à maîtrise d'ouvrage technique pour rédiger le programme de diagnostic. Le rapport G5 indique ensuite les missions à enchaîner : une G2 pendant la conception de la réparation, puis une G3 côté entreprise et une G4 de supervision pendant les travaux.
Ce qui distingue la G5 des missions G1 à G4
Le système des missions géotechniques se divise en deux logiques. Les missions G1, G2, G3 et G4 s'enchaînent avant et pendant la construction. La G5 intervient à tout moment, y compris 30 ans après la livraison.
| Critère | G1 et G2 (avant construction) | G3 et G4 (pendant chantier) | G5 (diagnostic) |
|---|---|---|---|
| Moment | Avant la vente du terrain (G1) ou avant les travaux (G2) | Pendant le chantier de fondation | À tout moment de la vie de l'ouvrage |
| Objectif | Prévenir : connaître le sol pour dimensionner les fondations | Vérifier : contrôler sur le chantier le sol décrit par la G2 | Comprendre : trouver la cause d'un désordre dans le sol |
| Portée | Tout le terrain et tout le projet | Zones de fondation | Un élément géotechnique précis |
| Qui commande | Vendeur (G1) ou maître d'ouvrage (G2) | Entreprise de fondation (G3) ou maître d'ouvrage (G4) | Propriétaire, gestionnaire, assureur, expert judiciaire |
| Cadre réglementaire | En zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles, étude préalable due par le vendeur d'un terrain constructible (articles L132-4 à L132-9 du CCH) | Aucune obligation légale | Aucune obligation légale |
| Ordre de grandeur | 800 à 1 500 € (G1), 1 500 à 3 600 € (G2) | 1 000 à 2 500 € | 2 000 à 5 000 € |
La G5 n'est imposée par aucun texte. En pratique, c'est la mission normalisée dédiée au diagnostic d'un désordre existant, et celle qui permet d'argumenter techniquement une demande d'indemnisation ou un recours.
Le périmètre des zones argileuses s'est élargi. Depuis le 1er juillet 2026, l'arrêté du 9 janvier 2026 porte les zones d'exposition moyenne et forte de 48 % à 55 % du territoire hexagonal, soit 12,1 millions de maisons individuelles, 61,5 % du parc (Service-public, nouveau zonage argiles).
Questions fréquentes
La G5 est-elle obligatoire après des fissures sur une maison ?
Qui paie la G5 : le propriétaire ou l'assureur ?
Combien de temps dure une étude G5 du début à la remise du rapport ?
La G5 remplace-t-elle une G1 ou une G2 sur une maison ancienne ?
Qui commande une G5 sur un ouvrage public comme un pont ou un mur ?
Comment choisir entre micropieux et résine expansive après le diagnostic ?
L'assureur refuse l'indemnisation après la sécheresse. La G5 change-t-elle quelque chose ?
Une G5 conclut-elle parfois que la sécheresse n'est pas responsable des fissures ?
La G5 est-elle différente d'une expertise bâtiment classique ?
La G5 inclut-elle des prélèvements de sol envoyés en laboratoire ?
La G5 analyse-t-elle aussi les réseaux comme les canalisations ?
La zone d'exposition aux argiles de ma commune influence-t-elle la G5 ?
À retenir
- La G5 est un diagnostic géotechnique ponctuel, réalisé après l'apparition de fissures, d'un affaissement ou d'un tassement sur tout type d'ouvrage : maison, immeuble, mur, voirie, pont
- Elle cherche la cause dans le sol (argile gonflante, cavité, remblai, fondations trop peu profondes) et oriente vers une réparation, dimensionnée ensuite en G2
- Le programme d'investigations n'est pas standard : nombre de sondages et profondeurs dépendent de la géologie, des fondations et du désordre observé
- Après une sécheresse, le rapport G5 établit ou écarte la sécheresse comme cause déterminante, la notion qui conditionne la garantie catastrophe naturelle
- Comptez 2 500 à 3 500 € pour une maison avec des fissures classiques, davantage pour un sinistre complexe ou un ouvrage de génie civil
- Sur un ouvrage d'art, la G5 se combine avec un diagnostic de structure : l'un identifie la cause dans le sol, l'autre évalue la tenue de l'ouvrage
