Le Géoportail de l'IGN affiche gratuitement le cadastre, les photos aériennes et le relief de toute parcelle française. Voici comment s'en servir avant un achat ou un permis de construire, et ce qui change maintenant que cartes.gouv.fr prend le relais.
Le Géoportail, portail national de référence cartographique
Le Géoportail est le portail public de cartographie de référence de l'État français. Il est opéré par l'IGN (Institut national de l'information géographique et forestière), établissement public administratif placé sous la double tutelle des ministères de la Transition écologique et de l'Agriculture. Lancé en juin 2006, il a connu deux refontes majeures, en 2007 puis en 2012.
L'IGN opère le Géoportail dans le cadre de sa mission de service public, fixée par l'ordonnance n° 2016-1255 du 28 septembre 2016. Cette mission s'inscrit dans la dynamique d'ouverture des données publiques portée par la loi n° 2016-1321 du 7 octobre 2016 pour une République numérique. Conséquence concrète : un hameau du Cantal est cartographié avec le même soin qu'un quartier de Paris, photo aérienne et parcellaire compris. Les cartographies commerciales, elles, concentrent leur effort de mise à jour là où le trafic le justifie.
L'accès au Géoportail est gratuit et ne demande aucune création de compte. Tout se passe dans le navigateur. Pour situer cet outil parmi les autres ressources gratuites à consulter avant un sondage ou un chantier, voyez le panorama des outils et simulateurs pour l'étude de sol.
Cinq couches utiles pour un projet de construction
Le Géoportail propose des centaines de couches cartographiques. Pour un projet géotechnique, cinq d'entre elles méritent d'être activées en priorité. Elles couvrent les questions concrètes du lecteur, où sont les limites de ma parcelle, à quoi ressemble-t-elle vue du ciel, quel est son relief, qu'y avait-il avant.
Le grand atout du Géoportail tient dans la superposition de plusieurs couches sur la même vue. En activant simultanément BD ORTHO, cadastre et courbes de niveau, vous comprenez d'un seul coup l'environnement, les limites légales et la topographie de votre terrain. Pour le contexte géologique du sous-sol, qui n'apparaît pas sur les cartes IGN, voyez la carte géologique du BRGM en consultation libre.
Tutoriel pas à pas pour explorer son terrain
Cinq étapes simples pour faire le tour de votre parcelle en moins de dix minutes. La procédure ci-dessous fonctionne sur l'interface actuelle de geoportail.gouv.fr et reste valable sur la nouvelle interface cartes.gouv.fr (les noms de menu changent légèrement, la logique reste la même).
Outils intégrés utiles
- Mesure de surface, trace un polygone et calcule l'aire en m². Utile pour vérifier la superficie cadastrale.
- Mesure de distance, longueur d'un segment ou d'une polyligne, utile pour les distances aux réseaux ou aux limites.
- Profil altimétrique, trace une ligne et le portail dessine le profil d'altitude le long du tracé. Le moyen le plus rapide de visualiser la pente d'un terrain.
- Isochrones et isodistances, zones accessibles en X minutes ou X km depuis un point donné.
Afficher le cadastre de votre parcelle sur le Géoportail
Trois clics suffisent pour afficher gratuitement le cadastre d'un terrain et relever le numéro de la parcelle, celui qu'on recopie dans un compromis de vente, une demande de devis de sondage ou une déclaration de travaux. C'est le premier réflexe avant d'appeler un bureau d'études, qui vous réclamera toujours cette référence cadastrale.
| Ce que vous lisez | À quoi ça sert |
|---|---|
| La section, deux lettres | Situer la parcelle dans le découpage de la commune. Après une fusion de communes, deux sections portent parfois les mêmes lettres, d'où un préfixe à trois chiffres qui lève l'ambiguïté. |
| Le numéro de parcelle | Identifier le terrain sans risque d'erreur dans un acte notarié, un dossier d'urbanisme ou un devis de sondage. |
| La feuille cadastrale | Retrouver le bon plan quand vous commandez un extrait officiel auprès des impôts fonciers. |
| Le tracé des limites | Voir la forme du terrain et ses voisins immédiats. Rien de plus : ce tracé ne borne pas la propriété. |
Cette référence ne sert pas qu'à se repérer sur une carte. Le bureau d'études la reprend en page de garde du rapport, le notaire la contrôle au compromis et l'assureur dommages-ouvrage la vérifie avant de couvrir le chantier. Voyez quelle place le plan cadastral occupe dans un dossier d'étude de sol.
Attention à la surface annoncée
L'outil de mesure trace un polygone à la main. Le chiffre obtenu dépend de la finesse de votre tracé et du calage de la couche cadastrale, il donne un ordre de grandeur, pas une mesure. La contenance officielle figure sur l'extrait de plan éditable gratuitement sur cadastre.gouv.fr, et elle reste une donnée fiscale : le plan cadastral ne fixe pas les limites de propriété. Pour une surface qui engage une vente ou un permis, c'est le document d'arpentage d'un géomètre-expert qui fait foi.
Au-delà de la cartographie classique, 3D, LiDAR et cartes historiques
Le Géoportail ne se résume pas au plan IGN et à la photo aérienne. Quatre fonctionnalités avancées intéressent particulièrement les porteurs de projet, mais sont moins connues du grand public.
La carte des restrictions de vol pour drones
La couche « Restrictions UAS catégorie Ouverte et Aéromodélisme », que beaucoup cherchent sous le nom de carte des drones de loisir, donne la hauteur de vol autorisée au-dessus de n'importe quelle parcelle française. La DGAC la produit avec l'IGN et la diffuse sur le même visualiseur que le cadastre et les photographies aériennes. Service-public.fr renvoie vers elle comme référence à consulter avant chaque vol.
Chaque zone est cliquable et affiche la hauteur maximale qui s'y applique. Le code couleur se lit en quelques secondes.
| Couleur sur la carte | Ce que vous avez le droit de faire |
|---|---|
| Aucune couleur | Vol possible jusqu'à 120 mètres de hauteur, plafond général de la catégorie ouverte. |
| Dégradés d'orange | Hauteur plafonnée sous les 120 mètres. Près d'un aérodrome ou d'une zone d'entraînement militaire active, le plafond descend souvent à 50 mètres ou moins. |
| Rouge | Interdiction. Le vol de loisir y est impossible sans autorisation du gestionnaire de la zone. |
| Disque rouge de 200 m | Établissement interdit de survol listé à l'AIP. Le disque figure le repère, l'interdiction porte sur tout l'établissement et pas seulement sur le cercle dessiné. |
Ce que cette carte ne montre pas
Elle ignore les interdictions temporaires. Les zones fermées pour un déplacement officiel, un exercice ou un événement sont publiées par NOTAM, à consulter sur le service de l'information aéronautique de la DGAC. Les contours d'agglomération y figurent à titre indicatif, sans engager la responsabilité du producteur. Le ministère chargé des transports publie une notice de lecture de la carte des restrictions qui détaille chaque symbole.
Ce qu'il faut avoir fait avant de décoller
La carte répond à la question du lieu. Elle ne dit rien de votre situation de télépilote, qui dépend de la classe de l'appareil.
| Obligation | Ce qu'elle recouvre |
|---|---|
| Enregistrement de l'exploitant | Obligatoire dès la classe C1, et dès la classe C0 si l'appareil embarque une caméra. Le numéro FRA délivré s'inscrit sur le drone, lisible quand il est au sol. |
| Formation A1/A3 | Examen en ligne de 40 questions sur le portail Alpha Tango, 75 % de bonnes réponses exigés, tentatives illimitées. L'attestation vaut 5 ans. Voler sans elle expose à 450 € d'amende. |
| Enregistrement de l'appareil | Requis à partir de 800 grammes ou dès que le drone porte un dispositif de signalement électronique. Amende de 750 € à défaut. |
| Règles de vol | Drone gardé à vue, vol de nuit interdit, pas de survol de l'espace public en agglomération, plafond de 120 mètres. |
Survoler un terrain qui ne vous appartient pas
Le vol au-dessus d'un espace privé demande l'accord du propriétaire. L'article L6211-3 du code des transports précise que le droit de survol ne peut pas s'exercer dans des conditions qui entravent l'exercice du droit du propriétaire, ce qui vise les vols bas, répétés ou stationnaires. La violation d'une interdiction de survol expose à 1 à 6 mois d'emprisonnement, 15 000 à 75 000 € d'amende et la confiscation de l'appareil. Enregistrer ou diffuser l'image de personnes sans leur accord relève d'un autre texte, 1 an d'emprisonnement et 45 000 € d'amende.
Le lever par drone comparé aux données de l'IGN
Un vol photogrammétrique restitue le terrain à la date du vol, avec un niveau de détail que ni la BD ORTHO ni le LiDAR HD n'atteignent, puisque le capteur passe à quelques dizaines de mètres du sol au lieu de plusieurs milliers. Sur une parcelle en pente, un talus, un mur de soutènement ou une toiture difficile d'accès, la différence saute aux yeux.
Ce que le drone ne fait pas non plus. Il photographie une surface. La nature du sol sous cette surface, sa portance, la profondeur d'une nappe, l'épaisseur d'un remblai ancien restent invisibles depuis les airs, quel que soit le capteur embarqué. Un modèle 3D de terrain sert à préparer un terrassement et à chiffrer des volumes, pas à dimensionner des fondations.
Le drone en trois usages qui tiennent
- Voir l'état réel d'un terrain le jour où vous le regardez, sans attendre la prochaine campagne aérienne de l'IGN.
- Mesurer des volumes de déblai et de remblai à partir d'un modèle de terrain, pour comparer des devis de terrassement.
- Inspecter ce qui se voit mal du sol, une couverture, un pignon, un talus, une berge.
Les rubriques du site et ce qu'elles apportent à un projet
Le Géoportail ne se limite pas à sa carte. Le site range ses ressources en rubriques dont les noms ne disent pas toujours à quoi elles servent. Voici lesquelles ouvrir quand vous préparez un achat de terrain ou un chantier, et lesquelles laisser de côté.
| Rubrique | Ce qu'elle apporte quand vous étudiez un terrain |
|---|---|
| Carte | Le visualiseur, là où tout se joue. Recherche d'adresse, superposition des couches, mesures, vue 3D, impression et partage. |
| Fonds de carte | Le choix du décor, carte IGN, vue aérienne, carte du relief, plan cadastral. Vous changez de fond sans perdre les couches posées par-dessus. |
| Données thématiques | Le catalogue trié par sujet. Pour un terrain, ouvrez surtout Développement durable et énergie, Territoires et transports, Agriculture. Les autres thèmes visent d'autres publics. |
| Remonter le temps | Le comparateur d'époques, hébergé sur un service à part. Le chemin le plus court pour voir si une parcelle a été remblayée, exploitée ou bâtie autrefois. |
| Toutes les données | Le catalogue complet avec la fiche de chaque couche, producteur, millésime, échelle de validité. À ouvrir dès que vous doutez de la fraîcheur d'une donnée. |
| Tutoriels | Les modes d'emploi officiels, mesure de surface, profil altimétrique, partage d'une carte annotée. |
| Plans de commune | Une page par préfecture et grande ville, qui ouvre la carte directement sur le bon secteur. Pratique pour un premier repérage. |
Deux rubriques ne vous concernent pas si vous êtes porteur de projet. Producteurs de données s'adresse aux organismes qui versent leurs couches dans le portail, et INSPIRE renvoie à la directive européenne qui encadre le partage des données géographiques publiques. Sur cartes.gouv.fr, ces entrées changent de nom et le mode d'emploi du visualiseur est regroupé dans un guide utilisateur unique du service Explorer les cartes.
Le piège du décalage cadastre / photo aérienne
Question récurrente chez qui ouvre l'outil pour la première fois, pourquoi le cadastre et la photo aérienne ne se superposent pas parfaitement ? La réponse de l'IGN tient en deux mots, pas de corrections géométriques.
Depuis 2020, la couche « Parcelles cadastrales » du Géoportail s'appuie sur la donnée IGN Parcellaire Express. Sa source première est le Plan cadastral informatisé (PCI) vecteur de la DGFiP. L'IGN diffuse cette donnée sans appliquer de corrections géométriques, contrairement à l'ancienne BD Parcellaire qui était recalée sur les repères de terrain. Le compromis assumé par l'IGN privilégie la fraîcheur de la donnée (mise à jour trimestrielle) sur la précision géométrique pure. Résultat, en zones rurales ou de relief marqué, le décalage entre la limite cadastrale affichée et la haie ou le mur visible sur la photo aérienne peut atteindre plusieurs mètres.
Aucune valeur juridique pour les limites
Le cadastre du Géoportail ne fait jamais foi pour une limite de propriété. Pour une délimitation officielle, seul un bornage par un géomètre-expert a valeur juridique au sens du Code civil. Le cadastre est un document fiscal et statistique, il sert à identifier la parcelle, pas à en fixer le contour exact.
Le Géoportail de l'urbanisme, un service distinct
Confusion fréquente, le Géoportail de l'urbanisme (GPU) est une plateforme différente du Géoportail standard. Elle est accessible sur geoportail-urbanisme.gouv.fr et centralise les documents d'urbanisme et servitudes d'utilité publique dans le cadre de la directive européenne INSPIRE.
Vous y trouvez les PLU (Plans Locaux d'Urbanisme), les PLUi (PLU intercommunaux), les SCoT (Schémas de Cohérence Territoriale), les POS (Plans d'Occupation des Sols, en disparition progressive), les cartes communales, et les SUP (Servitudes d'Utilité Publique, monuments historiques, sites classés, canalisations de gaz, lignes haute tension).
Une opposabilité juridique récente
Depuis le 1er janvier 2023, en application de l'ordonnance n° 2021-1310 du 7 octobre 2021, la publication des PLU et SCoT sur le GPU conditionne leur caractère exécutoire. Autrement dit, un PLU non publié sur le GPU n'est plus opposable. En 2023, le portail hébergeait plus de 13 000 documents d'urbanisme et 90 000 servitudes d'utilité publique. Toutes les communes n'ont pas encore numérisé leurs documents au standard CNIG, la couverture s'améliore mois par mois.
Pour le risque de retrait-gonflement des argiles qui se cumule avec les règles d'urbanisme en zone argileuse, voyez en parallèle la carte des zones argileuses pour votre commune.
Savoir si un terrain est constructible avant de signer
Le cadastre dit où se trouve la parcelle. Il ne dit pas ce que vous avez le droit d'y bâtir. La réponse se lit sur un autre portail, que beaucoup cherchent sous le nom de Géoportail urbanisme et dont l'intitulé officiel est Géoportail de l'urbanisme. Elle tient dans deux documents consultables en ligne, le plan de zonage et le règlement de la zone.
Lire le zonage et le règlement de votre parcelle
| Zone | Ce que ça veut dire pour votre projet |
|---|---|
| U, urbaine | Secteur déjà bâti et desservi par les réseaux. Construction possible dans les limites fixées par le règlement de la zone. |
| AU, à urbaniser | Ouverture à l'urbanisation prévue, souvent conditionnée à l'arrivée des réseaux ou à une opération d'ensemble. L'indice qui suit la lettre change tout, lisez-le. |
| A, agricole | Construction très encadrée, réservée aux bâtiments nécessaires à une exploitation agricole. |
| N, naturelle | Protection forte. Les possibilités se comptent en exceptions listées au règlement, extension mesurée d'un bâtiment existant par exemple. |
Bon à savoir
Le portail donne à lire la règle, pas la décision. Il ne délivre aucun droit à construire et n'engage pas la mairie sur votre parcelle. Seul un certificat d'urbanisme, demandé au service instructeur, fige les règles applicables et vaut engagement de l'administration pendant sa durée de validité.
Éditer le plan de situation demandé par la mairie
C'est la première pièce que l'instructeur regarde, et souvent celle qui fait revenir un dossier incomplet. Elle sert à situer le terrain dans la commune, rien d'autre.
- Cadrez large. Assez de recul pour voir le bourg, la route d'accès et un repère identifiable, pas seulement la parcelle.
- Activez le cadastre pour que le terrain concerné se distingue de ses voisins.
- Repérez la parcelle d'un trait ou d'une flèche avec l'outil d'annotation.
- Imprimez ou exportez en PDF, en A4 ou A3 selon ce que demande le service instructeur.
- Ne confondez pas avec le plan de masse. Celui-là porte des cotes en longueur, largeur et hauteur, il se dessine à partir de votre projet et ne sort d'aucun portail cartographique.
Deux mentions qui font recaler un dossier
Le plan de situation est exigé par l'article R.431-7 a) du code de l'urbanisme pour un permis de construire, et par l'article R.431-36 a) pour une déclaration préalable, où il porte le nom de DP1. Depuis le 1er juillet 2023, l'arrêté du 17 avril 2023 impose que ce plan précise son échelle et l'orientation du terrain par rapport au nord. Un export brut de la carte, sans ces deux mentions ajoutées, expose à une demande de pièce complémentaire et à un délai d'instruction rallongé. À noter, le site des impôts fonciers édite aussi un plan de situation en A4 ou A3, annotable et gratuit.
La transition 2026 vers cartes.gouv.fr
Le 25 juin 2026, l'IGN a ouvert cartes.gouv.fr au grand public. La plateforme tournait déjà depuis le 15 décembre 2025 pour les collectivités et les professionnels. Le service « Explorer les cartes » reprend le rôle du visualiseur, avec un catalogue de plus de 1 100 couches cartographiques.
Le Géoportail, lui, s'arrête. À partir du 30 septembre 2026, ses pages redirigent automatiquement vers leur équivalent sur cartes.gouv.fr.
Ce que la bascule change pour vous dépend de votre usage.
- Vous consultez une carte de temps en temps. Tapez cartes.gouv.fr, les fonds et les outils habituels y sont déjà.
- Vous aviez des favoris ou des liens enregistrés. Refaites-les depuis le nouveau visualiseur, ils ne se transfèrent pas seuls.
- Vous affichez une carte du Géoportail dans un document ou sur un site. Convertissez le lien ou le code d'intégration sans attendre, les redirections s'arrêtent le 31 décembre 2026.
Le nouveau site range ses fonctions en trois services. Explorer les cartes est le visualiseur, celui qui remplace la carte du Géoportail et qui suffit à un porteur de projet. Rechercher une donnée ouvre le catalogue, pour retrouver la fiche d'une couche, son producteur et son millésime. Publier une donnée s'adresse aux organismes qui versent leurs propres couches, pas aux particuliers.
| Ce que vous retrouvez | Le détail |
|---|---|
| Cartes de référence | Plan IGN, cartes IGN classiques, SCAN 25, cadastre, photographies aériennes récentes et anciennes, appelées orthophotos. |
| Cartes thématiques | Risques, environnement, aménagement du territoire, transport, urbanisme, bruit, obligations de débroussaillement, restrictions de vol pour drones. |
| Outils de mesure | Distance, surface, angle, profil altimétrique, affichage des coordonnées géographiques. |
| Outils de repérage | Recherche par adresse, par lieu ou par référence de parcelle, calcul d'itinéraire, calcul d'isochrone. |
| Mise en forme et partage | Superposition de couches, légendes, annotation, impression, enregistrement et partage d'une carte, signalement d'une erreur. |
| Nouveauté, Panoramax | Des photos géolocalisées prises au niveau de la rue. Utile pour juger d'un accès de chantier, d'une pente de voirie ou d'un mur mitoyen sans se déplacer. |
Les fonctionnalités du Géoportail historique sont reprises et étendues. Au programme de cartes.gouv.fr, une interface modernisée, la comparaison de plusieurs cartes en simultané, des outils d'analyse approfondis qui combinent BD ORTHO, plan IGN, cadastre et OCS GE pour une lecture exhaustive du territoire, le calcul d'isochrones et d'isodistances, le profil altimétrique, l'import de tracés au format GPX ou GeoJSON, et le partage par lien direct ou intégration iframe.
La plateforme ouvre la voie à l'intégration de données publiques de plusieurs partenaires, l'ONF (Office national des forêts) pour les zones forestières, le SHOM (Service hydrographique et océanographique de la Marine) pour les données littorales et maritimes, l'INPN (Inventaire national du patrimoine naturel) pour les sentiers et habitats naturels, ainsi que les couches de risques naturels.
Deux dates à retenir, pas une
Le 30 septembre 2026, le Géoportail ferme et ses pages redirigent vers leur équivalent sur le nouveau site. Vos favoris de navigateur suivent tout seuls. Le 31 décembre 2026 en revanche, ces redirections s'arrêtent. Les liens partagés par courriel et les cartes affichées en iframe sur un autre site doivent être convertis avant cette date, sinon ils ne mènent plus nulle part. L'IGN met à disposition un convertisseur de permaliens, vous y collez l'ancienne adresse et il vous rend l'équivalent compatible.
En cas de blocage, l'IGN publie un mode d'emploi pas à pas du service Explorer les cartes et répond aux questions par courriel, à l'adresse cartes.gouv arobase ign.fr. Le compte personnel que vous aviez sur le Géoportail a été basculé vers le nouveau site, avec les cartes et les croquis qui y étaient enregistrés.
Géoportail, InfoTerre, Géorisques, trois portails complémentaires
Trois portails publics se ressemblent en surface mais couvrent des domaines distincts. Bien les différencier évite de chercher au mauvais endroit.
| Portail | Opérateur | Ce qu'il vous apporte |
|---|---|---|
| Géoportail (et cartes.gouv.fr) | IGN | Cartographie générale, cadastre, photographies aériennes récentes et anciennes, topographie, occupation du sol, urbanisme. |
| InfoTerre | BRGM | Géologie scientifique, formations sous-jacentes, Banque du Sous-Sol et plus de 800 000 forages référencés, eaux souterraines, cavités. |
| Géorisques | Ministère de la Transition écologique | Risques réglementés avec valeur juridique, RGA, cavités, inondations, sismicité, miniers, technologiques. Génère l'État des Risques et Pollutions. |
Pour un projet de construction, les trois portails sont complémentaires, Géoportail pour comprendre le terrain et son environnement, InfoTerre du BRGM pour comprendre la géologie sous-jacente, Géorisques pour qualifier les risques réglementés.
Les limites du Géoportail pour un projet géotechnique
Le Géoportail aide à préparer un projet et à le remettre dans son contexte géographique. Trois limites doivent être comprises pour ne pas se tromper de niveau d'investigation.
Pas de géologie ni de portance du sol
Le Géoportail ne montre ni la nature du sous-sol (argile, sable, calcaire, marne), ni sa portance, ni la présence d'une nappe phréatique. Pour ces informations, il faut interroger InfoTerre du BRGM ou faire réaliser une étude géotechnique sur sondages.
Pas de valeur juridique pour les limites de propriété
Le cadastre affiché est un document fiscal et statistique. Il sert à identifier la parcelle, pas à en fixer le contour exact. Pour un bornage qui fait foi entre voisins, il faut un géomètre-expert. Pour un État des Risques et Pollutions opposable, c'est Géorisques qui le génère officiellement.
Pas de remplacement d'une étude de sol
Pour un rapport opposable juridiquement (loi ÉLAN, permis de construire, dommages-ouvrage), seul un bureau d'études géotechnique habilité produit une étude G1 ou G2 valable. Le Géoportail aide à préparer la consultation et à poser les bonnes questions, pas à la remplacer.
Cas pratique, explorer un terrain avant achat
Vous envisagez d'acheter un terrain non bâti. Voici comment utiliser le Géoportail pour préparer la décision en quinze minutes.
- Localiser précisément la parcelle avec le cadastre activé. Vérifier la référence cadastrale annoncée par le vendeur et la superficie.
- Activer la photo aérienne récente pour voir l'état actuel du terrain, végétation, ruisseau, mare, bâtiment voisin, accessibilité.
- Comparer avec la photo des années 1950-1965 ou la carte de Cassini. Y avait-il une mare comblée, un ancien bâtiment, une carrière ? Le passé conditionne souvent les surprises du sous-sol.
- Tracer un profil altimétrique en travers de la parcelle pour visualiser la pente. Une pente supérieure à 10 % modifie le projet de fondation et le coût.
- Vérifier l'occupation du sol (OCS GE) autour de la parcelle. Voisinage agricole, industriel, naturel ou urbain.
- Mesurer une surface et une distance pour confirmer les dimensions annoncées et les distances aux limites, aux voies, aux réseaux apparents.
- Imprimer ou exporter une carte avec annotations pour la garder dans le dossier d'achat ou la transmettre à votre architecte ou bureau d'études.
Cette consultation ne remplace pas une visite physique du terrain ni une étude géotechnique. Elle permet d'arriver préparé chez le notaire, le maître d'œuvre ou le bureau d'études, avec des questions précises plutôt qu'une intuition.
Questions fréquentes
Le Géoportail est-il gratuit pour tous les usages ?
Comment afficher le cadastre de ma parcelle ?
Pourquoi le cadastre et la photo aérienne ne se superposent pas ?
Quelle différence entre le Géoportail et le Géoportail de l'urbanisme ?
Le Géoportail est-il remplacé par cartes.gouv.fr ?
Le Géoportail remplace-t-il une étude de sol ?
Comment mesurer la surface d'une parcelle sur le Géoportail ?
Comment savoir si un terrain est constructible sur le Géoportail ?
Comment faire un plan de situation pour un permis de construire ?
Jusqu'à quand le Géoportail reste-t-il accessible ?
Comment voir son terrain dans les années 1950 ?
Le Géoportail affiche-t-il les servitudes qui pèsent sur ma parcelle ?
Comment savoir si un drone peut voler au-dessus de mon terrain ?
Un lever par drone remplace-t-il les données de l'IGN ?
À retenir
- Le Géoportail est gratuit, sans inscription, opéré par l'IGN dans le cadre de sa mission de service public depuis 2006.
- Cinq couches utiles pour un projet, cadastre, photo aérienne récente, SCAN 25, photos anciennes (1950+), occupation du sol.
- Fonctionnalités avancées, vue 3D, LiDAR HD à 10 points par m², carte de Cassini numérisée en haute définition, outil Remonter le temps.
- Une couche donne la hauteur de vol autorisée pour un drone au-dessus de chaque parcelle, sans les interdictions temporaires, qui se vérifient par NOTAM.
- Piège classique, la couche cadastrale Parcellaire Express n'est pas géométriquement corrigée, donc décalage possible avec la photo aérienne.
- Le cadastre du Géoportail n'a pas de valeur juridique pour les limites de propriété, bornage par géomètre-expert obligatoire.
- Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), service distinct pour PLU et servitudes, opposable depuis le 1er janvier 2023.
- Une référence cadastrale se lit en trois clics, section et numéro du type AB 0142, à recopier dans tout devis de sondage.
- La surface mesurée à l'écran donne un ordre de grandeur, seul le document d'arpentage d'un géomètre-expert engage.
- Le zonage et le règlement du PLU se lisent en ligne, mais seul un certificat d'urbanisme engage la mairie sur votre parcelle.
- Plan de situation, échelle et orientation vers le nord obligatoires depuis l'arrêté du 17 avril 2023, sous peine de pièce complémentaire.
- Cartes.gouv.fr a ouvert au grand public le 25 juin 2026, le Géoportail redirige vers lui à partir du 30 septembre 2026, et ces redirections s'arrêtent le 31 décembre 2026.
- Outil de préparation de projet, pas de remplacement d'une étude G1 ou G2 par un bureau d'études habilité.
Pour aller plus loin
Cartes.gouv.fr, le portail qui prend la suite du Géoportail L'IGN et ses services de cartographie du territoire Marnières et carrières, vérifier les cavités sous votre terrain Réseaux enterrés, la déclaration à faire avant de creuserSources
Le Géoportail rejoint cartes.gouv.fr, calendrier officiel de la bascule Institut national de l'information géographique et forestière, site institutionnel Foire aux questions du Géoportail, geoportail.gouv.fr Service public des cartes et données du territoire, cartes.gouv.fr Présentation générale du Géoportail de l'urbanisme Drone, règles de pilotage à respecter, fiche pratique de Service-public.fr Restrictions UAS catégorie Ouverte et Aéromodélisme, fiche de la couche
