
Avant de construire ou d'acheter un terrain à Lyon, mieux vaut savoir ce qu'il y a sous vos pieds. Entre les alluvions de la presqu'île, les Balmes instables, les moraines de l'Est et le granite des Monts du Lyonnais, les contraintes changent d'un secteur à l'autre. Ce guide présente douze bureaux d'études géotechniques qui interviennent à Lyon et autour, leurs zones d'intervention, les missions qu'ils couvrent et les vérifications à faire avant de signer.
Sommaire
Les 12 bureaux d'études géotechniques à Lyon
Sélection classée par ancrage local : implantation effective dans le département ou en limite immédiate, ancienneté, spécialités face aux contextes lyonnais. Les noms cliquables renvoient à la fiche détaillée.
Avertissement : cette sélection n'est pas exhaustive et ne constitue pas un classement de qualité. D'autres structures qualifiées interviennent dans le Rhône. La liste des bureaux d'études membres du syndicat professionnel figure sur le site de l'Union Syndicale Géotechnique. Avant tout devis, vérifiez vous-même la qualification et l'assurance de chaque bureau contacté.
1. Géotec Rhône-Alpes
Agence de Chassieu, sondeuses fabriquées en interne
Agence Rhône-Alpes du groupe Géotec, implantée dans la zone industrielle de l'est lyonnais. Particularité du groupe : il conçoit et fabrique ses propres sondeuses, ce qui lui donne la main sur ses moyens d'investigation, y compris pour les foreuses sur chenilles utilisées sur terrain en pente.
Adresse
5 rue Blaise Pascal, 69680 Chassieu
Zones couvertes
Rhône, Ain, Ardèche, Drôme, Isère, Loire, Haute-Loire, Puy-de-Dôme
Missions
G1 à G5, géophysique, risques naturels, géothermie, ouvrages d'art
Site officiel
2. Fondasol Lyon et myGéo
Acteur historique, agence de Vaulx-en-Velin, marque myGéo pour les particuliers
Acteur historique du marché français, avec une agence au cœur de l'agglomération est. La marque myGéo vise les particuliers et le contrat de construction de maison individuelle, pour les missions G1 et G2 liées à la loi ÉLAN. Le groupe couvre aussi l'hydrogéologie, la géothermie et les sites et sols pollués.
Adresse
106 avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin
Zones couvertes
Métropole de Lyon et Rhône
Missions
G1 à G5, hydrogéologie, géothermie, sites et sols pollués
Site officiel
3. Ginger CEBTP Lyon
Agence de Saint-Priest, laboratoire d'analyse sur place
Filiale du groupe Ginger, d'origine CEBTP, implantée près de Lyon depuis plus de cinquante ans. L'agence dispose de ses propres moyens de prélèvement et de son laboratoire d'analyse des sols et matériaux, ce qui évite d'envoyer les échantillons à l'autre bout de la France. Elle accepte les particuliers pour les obligations loi ÉLAN, en vente de terrain comme en construction.
Adresse
53 rue Jean Zay, CS 90092, 69800 Saint-Priest
Zones couvertes
Métropole de Lyon, Rhône, est de la région
Missions
G1 à G5, suivi piézométrique, instrumentation, diagnostic après sinistre
Site officiel
4. Hydrogéotechnique Sud-Est
Entreprise familiale, double compétence sol et eau
Entreprise familiale indépendante, avec un savoir-faire qui associe géotechnique et hydrogéologie. Utile face à la nappe qui accompagne le Rhône et la Saône sous la presqu'île, là où un sous-sol mal conçu se transforme en piscine à la première crue. L'agence Sud-Est couvre le Rhône depuis la vallée.
Implantation
Saint-Maurice-l'Exil (38550), intervention sur tout le Rhône
Zones couvertes
Vallée du Rhône, Métropole de Lyon
Missions
G1 à G5, hydrogéologie, essais de perméabilité
Site officiel
5. Antea Group France
Ingénierie sol et environnement, deux sites dans le Rhône
Bureau d'ingénierie qui traite en parallèle la géotechnique, l'hydrogéologie et la pollution des sols. Cette combinaison compte au sud de Lyon, sur l'ancien couloir pétrochimique, où un terrain peut être porteur mais chargé en hydrocarbures.
Implantations
Sérézin-du-Rhône (69360) et Rillieux-la-Pape (69140)
Zones couvertes
Métropole sud et nord, vallée du Rhône
Missions
Géotechnique, hydrogéologie, sites et sols pollués, installations classées
Site officiel
6. ECR Environnement
Bureau pluridisciplinaire indépendant, agence de Saint-Bonnet-de-Mure
Bureau indépendant qui combine quatre métiers : géotechnique, environnement, voirie et réseaux, topographie et auscultation. Indépendance capitalistique vis-à-vis des constructeurs et des promoteurs, ce qui compte quand l'étude conditionne le prix des fondations.
Adresse
11 avenue Gaspard Monge, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Zones couvertes
Est lyonnais, Métropole de Lyon
Missions
G1 PGC, G2 AVP et PRO, G3 à G5, environnement, topographie
Site officiel
7. ABO-ERG Lyon
Agence de Sainte-Foy-lès-Lyon, géophysique disponible en interne
Filiale française d'un groupe belge, présente en France depuis les années 1970. L'agence se trouve directement sur les Balmes ouest. Elle associe géotechnique, géophysique et hydrogéologie, plus une compétence pyrotechnique utile sur les anciens sites industriels ou militaires.
Adresse
36 bis avenue du Général de Gaulle, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Zones couvertes
Ouest lyonnais, Balmes, vallée du Gier
Missions
G1 à G5, géophysique, hydrogéologie, pyrotechnie
Site officiel
8. CEBACO
Bureau local du Val de Saône, structure à taille humaine
Bureau indépendant implanté au nord de Lyon, dans le Val de Saône. Il couvre les missions G1 ES et PGC, G2 AVP et G2 PRO, avec une connaissance des alluvions et des coteaux du nord lyonnais.
Implantation
Genay (69730)
Zones couvertes
Val de Saône, nord de la Métropole, Beaujolais sud
Missions
G1 PGC à G5, structure, hydraulique
Site officiel
9. SOCNA Sols Auvergne-Rhône-Alpes
Agence régionale à Saint-Bonnet-de-Mure, siège à Beaune
Bureau indépendant dont le siège se trouve en Bourgogne, avec une agence Auvergne-Rhône-Alpes dans l'est lyonnais. Positionnement clair sur la maison individuelle, le lotissement et le petit collectif.
Implantation
Saint-Bonnet-de-Mure (69720), siège à Beaune (21)
Zones couvertes
Est lyonnais, Auvergne-Rhône-Alpes
Missions
G1 PGC à G5
Site officiel
10. NOVINNTEC
Bureau régional avec une agence à Lyon
Bureau d'études géotechnique présent sur l'arc rhodanien avec une agence lyonnaise. Il traite les maisons individuelles, les petits collectifs et les lotissements.
Implantation
Agence à Lyon
Zones couvertes
Lyon et sa région, couverture nationale depuis cinq agences
Missions
G1 à G5
Site officiel
11. Antémys, groupe Infranéo
Site de Guéreins, couvre Lyon et le nord du département
Bureau d'études rattaché au groupe Infranéo, avec un site principal dans l'Ain limitrophe du Rhône. Il couvre Lyon, Mâcon et le nord du département, en gardant le fonctionnement d'une agence régionale.
Implantation
Guéreins (01090)
Zones couvertes
Axe Lyon-Mâcon, Beaujolais, Val de Saône
Missions
Missions géotechniques NF P 94-500
Site officiel
12. Soleterre
Réseau national orienté maison individuelle
Bureau d'études national dédié en priorité aux études de sol pour maisons individuelles et petits bâtiments collectifs, avec intervention sur le Rhône via son réseau d'antennes. Il traite aussi l'assainissement non collectif et la gestion des eaux pluviales.
Implantation
Réseau national, intervention sur le 69
Zones couvertes
Ensemble du département
Missions
G1 PGC, G2 AVP et G2 PRO
Site officiel
Tableau comparatif des bureaux d'études lyonnais
Vue d'ensemble, dans le même ordre que les fiches. Le tableau retient l'implantation et le profil, pas le chiffre d'affaires : un gros bureau n'est pas plus fiable qu'un petit, c'est la qualification et la connaissance du terrain qui comptent.
| Bureau | Implantation | Profil | Terrain de prédilection |
|---|---|---|---|
| Géotec Rhône-Alpes | Chassieu (69680) | Groupe national, agence locale | Sondages profonds, moraines, ouvrages d'art |
| Fondasol et myGéo | Vaulx-en-Velin (69120) | Groupe national, offre particuliers dédiée | Maison individuelle, réhabilitation, géothermie |
| Ginger CEBTP Lyon | Saint-Priest (69800) | Groupe national, laboratoire sur place | Sinistre sécheresse, glissement, marchés publics |
| Hydrogéotechnique Sud-Est | Saint-Maurice-l'Exil (38550) | Familial indépendant | Terrains avec nappe ou drainage |
| Antea Group France | Sérézin-du-Rhône et Rillieux | Ingénierie pluridisciplinaire | Friches, sols pollués, installations classées |
| ECR Environnement | Saint-Bonnet-de-Mure (69720) | Indépendant pluridisciplinaire | Lotissements, plateau morainique Est |
| ABO-ERG Lyon | Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) | Groupe européen, agence locale | Balmes ouest, friches industrielles |
| CEBACO | Genay (69730) | Indépendant local | Val de Saône, nord lyonnais |
| SOCNA Sols ARA | Saint-Bonnet-de-Mure (69720) | Indépendant régional | Maison individuelle, petit collectif |
| NOVINNTEC | Lyon | Régional | Lyon et première couronne |
| Antémys, Infranéo | Guéreins (01090) | Agence adossée à un groupe | Beaujolais, axe Lyon-Mâcon |
| Soleterre | Réseau national | Réseau spécialisé particuliers | Maison individuelle sur tout le 69 |
À noter : ce tableau décrit un positionnement, pas un niveau de qualité. Les trois critères qui départagent réellement deux devis sont la qualification OPQIBI du bureau, son assurance décennale avec mention explicite des missions géotechniques, et le nombre de sondages réellement inscrits au devis.
Quel bureau selon votre secteur autour de Lyon
Le département enchaîne des contextes géologiques opposés sur quelques kilomètres, de la presqu'île urbaine aux Monts du Lyonnais. Voici d'abord ce qui rend le sol lyonnais particulier, puis six secteurs avec les bureaux les plus proches.
Ce qui rend le sous-sol du Rhône particulier
- Alluvions et nappe d'accompagnement sous la presqu'île : des sables et graviers déposés par le Rhône et la Saône recouvrent le substratum, avec une nappe qui circule à faible profondeur. Elle conditionne les sous-sols et impose souvent un drainage autour du bâtiment.
- Balmes instables à l'ouest et au nord : les versants raides de Fourvière, de la Croix-Rousse et du Mont d'Or. La Ville de Lyon recense des mouvements de terrain dès 1877 et deux catastrophes majeures, en novembre 1930 au pied de Fourvière et en 1932 sur la Croix-Rousse, avec plusieurs dizaines de morts à chaque fois. Un service municipal surveille ces versants en permanence.
- Moraines glaciaires sur le plateau Est : des dépôts laissés par l'ancien glacier du Rhône, où galets, blocs, argiles et limons se mêlent sans ordre. Deux sondages distants de dix mètres peuvent donner deux sols différents, d'où les tassements différentiels quand personne n'a fait d'étude sérieuse.
- Socle granitique et gneissique à l'ouest : la roche dure remonte près de la surface dans les Monts du Lyonnais, sous une couche d'arène (du granite décomposé en sable grossier). Le terrassement peut demander un brise-roche hydraulique.
- Calcaires du Mont d'Or : butte calcaire au nord-ouest, fissurée, avec des phénomènes de dissolution possibles en profondeur.
- Argiles gonflantes en extension depuis juillet 2026 : la nouvelle carte réglementaire classe désormais 49 % de la superficie d'Auvergne-Rhône-Alpes en exposition moyenne ou forte, contre 33 % avec la carte précédente. Coteaux du Beaujolais, plateau morainique et Monts du Lyonnais sont concernés.
- Sismicité : deux zones dans le même département : le décret n° 2010-1255 du 22 octobre 2010 classe le Rhône en zone 2 (faible), sauf une quarantaine de communes en zone 3 (modérée). En zone 3, une maison individuelle neuve relève des règles parasismiques, ce qui n'est pas le cas en zone 2. Le détail figure plus bas.
Attention au zonage sismique : contrairement à une idée répandue, le Rhône n'est pas entièrement en zone faible. Les cantons de Bron, Décines-Charpieu, Meyzieu, Saint-Fons, Saint-Priest, Saint-Symphorien-d'Ozon, Vénissieux-Nord et Vénissieux-Sud sont en zone 3, ainsi que les communes d'Ampuis, Condrieu, Echalas, Givors, Les Haies, Irigny, Loire-sur-Rhône, Pierre-Bénite, Saint-Cyr-sur-le-Rhône, Sainte-Colombe, Saint-Romain-en-Gal, Tupin-et-Semons et Vernaison. Si votre terrain s'y trouve, la construction neuve suit l'Eurocode 8 ou les règles simplifiées pour maison individuelle. Vérifiez le classement de votre commune dans le décret du 22 octobre 2010.
01
Métropole
Lyon intra-muros et presqu'île
Alluvions et nappe d'accompagnement
Communes
Lyon 1er à 9e, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Bron, Vénissieux, Saint-Fons
Enjeu du sol
Remblais anciens en surface, puis alluvions sablo-graveleuses, substratum en profondeur. La nappe conditionne le sous-sol et impose un drainage périphérique.
Autre point
Bron, Saint-Fons et Vénissieux sont en zone sismique 3, à intégrer au projet dès la conception.
Bureaux proches
Fondasol à Vaulx-en-Velin, Géotec à Chassieu, Hydrogéotechnique pour le volet eau
02
Balmes
Ouest lyonnais et Balmes
Fourvière, Croix-Rousse, Mont d'Or
Communes
Lyon 5e, Lyon 4e, Sainte-Foy-lès-Lyon, La Mulatière, Caluire-et-Cuire, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest, Écully
Enjeu du sol
Pentes fortes, gneiss altéré recouvert d'argiles de décomposition. Le risque de glissement est documenté depuis un siècle et demi. La Ville de Lyon impose la plus grande vigilance lors des opérations de construction sur ces versants.
Bureaux proches
ABO-ERG à Sainte-Foy-lès-Lyon, Ginger CEBTP pour le diagnostic de glissement, Géotec et Fondasol pour les sondages profonds
03
Plateau Est
Plateau morainique de l'Est lyonnais
Moraines hétérogènes, tassements différentiels
Communes
Chassieu, Décines-Charpieu, Meyzieu, Genas, Saint-Priest, Mions, Saint-Bonnet-de-Mure, Saint-Pierre-de-Chandieu, Pusignan, Colombier-Saugnieu
Enjeu du sol
Dépôts glaciaires très irréguliers : galets, blocs, argiles et limons mêlés. Un angle de maison qui repose sur un bloc et l'autre sur une poche d'argile, c'est la fissure garantie.
Autre point
Décines-Charpieu, Meyzieu et Saint-Priest sont en zone sismique 3.
Bureaux proches
Géotec à Chassieu, Ginger CEBTP à Saint-Priest, ECR Environnement et SOCNA Sols à Saint-Bonnet-de-Mure
04
Sud
Sud lyonnais et vallée de la chimie
Plaine alluviale et anciennes friches industrielles
Communes
Feyzin, Pierre-Bénite, Irigny, Vernaison, Solaize, Saint-Symphorien-d'Ozon, Sérézin-du-Rhône, Ternay
Enjeu du sol
Plaine alluviale du Rhône, avec des friches issues de l'ancien tissu pétrochimique. Une pollution résiduelle peut conditionner le type de fondation et le devenir des terres excavées.
Autre point
Pierre-Bénite, Irigny, Vernaison et Saint-Symphorien-d'Ozon sont en zone sismique 3. Secteur également couvert par un plan de prévention du risque inondation.
Bureaux proches
Antea à Sérézin-du-Rhône pour le couplage sol et pollution, Hydrogéotechnique pour la vallée, ABO-ERG pour les friches
05
Val de Saône
Val de Saône et Beaujolais
Plaine alluviale et coteaux argileux
Communes
Neuville-sur-Saône, Genay, Anse, Trévoux, Villefranche-sur-Saône, Belleville-en-Beaujolais, Limas, Gleizé, Arnas, Saint-Georges-de-Reneins
Enjeu du sol
Limons, sables et graviers dans la plaine, avec une nappe assez proche. Sur les coteaux, des argiles issues de la décomposition du socle, sensibles au retrait et au gonflement.
Bureaux proches
CEBACO à Genay, Antémys depuis Guéreins, Fondasol et Géotec depuis l'agglomération
06
Lyonnais
Monts du Lyonnais et ouest rural
Socle granitique sous arène
Communes
Saint-Symphorien-sur-Coise, Mornant, Brignais, Chaponost, Vourles, Saint-Genis-Laval, Charbonnières-les-Bains, Tassin-la-Demi-Lune, Francheville
Enjeu du sol
Roche dure proche de la surface, sous une couche d'arène granitique. Le terrassement peut demander un brise-roche, ce qui change le budget. Les pentes imposent parfois un mur de soutènement.
Bureaux proches
Géotec et Fondasol pour le carottage du rocher, ABO-ERG pour la géophysique préalable, ECR Environnement pour les lotissements
Bon à savoir : avant même de demander un devis, deux sites publics vous donnent déjà une bonne partie des réponses. Géorisques liste tous les risques connus à votre adresse, dont le classement argile et le plan de prévention du risque inondation. InfoTerre, le portail du BRGM, affiche la carte géologique et les sondages déjà réalisés autour de chez vous. Arriver avec ces deux informations change la conversation avec le bureau d'études.
Trois ressources publiques téléchargeables permettent d'aller plus loin sur la géologie du Rhône et sur les règles qui s'appliquent depuis juillet 2026.
Portail officiel qui donne accès aux cartes géologiques au 1/50 000 du département. On y lit la nature des formations en surface, alluvions, moraines, gneiss, calcaires du Mont d'Or ou granites des Monts du Lyonnais, et on y consulte les forages déjà référencés dans la Banque du Sous-Sol. Utile pour vérifier le contexte de son terrain avant de commander une étude et pour discuter sur la même base que le géotechnicien.
Ouvrir InfoTerreTexte qui remplace la carte annexée à l'arrêté du 22 juillet 2020. Il s'applique aux promesses de vente et aux actes authentiques de vente de terrains non bâtis constructibles, ainsi qu'aux contrats de construction, conclus depuis le 1er juillet 2026. La nouvelle carte porte les zones d'exposition moyenne et forte à 55 % du territoire hexagonal contre 48 %, et Auvergne-Rhône-Alpes passe de 33 % à 49 % de sa superficie. Concrètement, des terrains du Beaujolais, du plateau Est et des Monts du Lyonnais entrent dans le champ de l'obligation d'étude préalable à la vente.
Consulter le texteGuide officiel qui détaille les travaux concrets pour limiter les mouvements d'un sol argileux autour d'une maison : éloigner les descentes d'eau pluviale des pieds de façade, poser un drain périphérique déporté des fondations, installer un écran anti-racines face à un arbre trop proche, protéger les remblais par une géomembrane, ou poser un trottoir imperméable d'au moins un mètre. Utile pour comprendre ce qu'un rapport G5 va vous recommander sur les coteaux du Beaujolais ou du plateau Est.
Télécharger le guideUne fois les devis reçus, six vérifications suffisent pour écarter les propositions bancales.
Les 6 réflexes avant de signer
Vérifier la structure
Contrôles à faire avant tout engagement
Vérifier le devis lui-même
Ce que le devis doit dire noir sur blanc
Important : l'étude géotechnique préalable fournie par le vendeur reste valable trente ans, à condition qu'aucun remaniement du sol n'ait eu lieu entre-temps (article R132-6 du code de la construction et de l'habitation). Un remblai, un terrassement ou un décaissement annule cette validité. Les obligations respectives du vendeur, du maître d'ouvrage et du constructeur figurent aux articles L132-4 à L132-9 du même code.
Questions fréquentes
Combien coûte une étude de sol à Lyon et dans le Rhône ?
Comment vérifier qu'un bureau d'études lyonnais est qualifié ?
L'étude G1 du vendeur suffit-elle pour construire dans le Rhône ?
Quelle profondeur de sondage prévoir selon le secteur du Rhône ?
Construire sur les Balmes : quelles précautions à Fourvière ou à la Croix-Rousse ?
Que faire en cas de fissures sur ma maison dans le Rhône ?
Mon terrain a-t-il changé de classement avec la carte argile de 2026 ?
Faut-il tenir compte du risque sismique pour construire dans le Rhône ?
Comment vérifier la présence d'une nappe sous mon terrain avant de commander l'étude ?
Pourquoi les prix varient-ils autant d'un secteur du Rhône à l'autre ?
Un bureau implanté hors du Rhône peut-il intervenir sur mon terrain ?
Bureau national ou bureau local : lequel choisir dans le Rhône ?
À retenir
- Quatre contextes de sol se croisent sur quelques kilomètres : alluvions et nappe sous la presqu'île, Balmes instables à l'ouest et au nord, moraines irrégulières sur le plateau Est, socle granitique dans les Monts du Lyonnais. Un devis qui ignore cette différence est un devis générique.
- Deux zones sismiques cohabitent dans le département. Une quarantaine de communes, dont Bron, Saint-Priest, Meyzieu, Givors et Pierre-Bénite, sont en zone 3, où la maison individuelle neuve suit les règles parasismiques.
- Le classement argile a changé le 1er juillet 2026. Auvergne-Rhône-Alpes passe de 33 % à 49 % de sa superficie en exposition moyenne ou forte. Un terrain autrefois hors obligation peut désormais exiger une étude préalable à la vente.
- Pour une maison individuelle, plusieurs bureaux ont une offre dédiée aux particuliers : myGéo, Hydrogéotechnique, SOCNA Sols, Soleterre, CEBACO, Antémys.
- Sur les Balmes, privilégiez un bureau avec géophysique en interne ou un diagnostic de glissement reconnu, et attendez-vous à des fondations profondes.