Avant d'acheter un terrain ou de déposer un permis à Paris, mieux vaut savoir ce qu'il y a sous vos pieds. Anciennes carrières de calcaire au sud, gypse au nord et à l'est, argiles gonflantes sur les plateaux : les contraintes changent d'un arrondissement et d'une commune à l'autre.
Ce guide compare douze bureaux d'études géotechniques implantés à Paris et en Île-de-France, leurs adresses, leurs zones d'intervention, leurs missions G1 à G5 et les vérifications à faire avant de signer un devis.
Sommaire
Liste des 12 bureaux d'études géotechniques à Paris et en Île-de-France
Classement par pertinence francilienne : grands groupes et acteurs historiques en tête, spécialistes parisiens des carrières au milieu, indépendants locaux ensuite. Les noms cliquables renvoient à la fiche détaillée plus bas.
Avertissement : cette sélection n'est pas exhaustive. D'autres structures qualifiées interviennent en Île-de-France. L'annuaire complet des 90 bureaux d'études adhérents figure sur le site de l'Union Syndicale Géotechnique, avec pour chacun son site web et son territoire d'activité. Les 12 structures ci-dessous ont été retenues sur la base d'une adresse francilienne vérifiable et d'informations publiques consultables.
1. Fondasol et myGéo
Acteur historique 1958, agence Paris Île-de-France Ouest et agence Paris Île-de-France Est
Groupe d'ingénierie conseil de la construction fondé en 1958, 30 implantations en France. Deux agences franciliennes déclarées : Paris Île-de-France Ouest et Paris Île-de-France Est. La marque myGéo est le point d'entrée dédié aux particuliers. Multi-expertises : géotechnique, hydrogéologie, géothermie, géophysique, géologie et risques naturels, pathologie des structures, sites et sols pollués, BIM. Les collaborateurs sont actionnaires majoritaires du groupe.
Fondé en
1958
Implantations FR
30
Agences IDF
Ouest + Est
Particuliers
myGéo
- Intéressant pour : particuliers via myGéo, constructeurs CCMI, promoteurs, réhabilitation, géothermie.
- Points forts : double implantation est-ouest, actionnariat salarié majoritaire, certifications ISO 9001, OPQIBI et OPQIBI RGE affichées.
Site officiel : groupefondasol.com · Particuliers : mygeo.fr
2. Ginger CEBTP
Siège à Élancourt (78), héritage CEBTP 1935, chaîne complète sondage, laboratoire, ingénierie
Filiale du groupe Ginger, héritière du Centre expérimental de recherches et d'études du bâtiment et des travaux publics créé en 1935. Siège à Élancourt (78), dans les Yvelines, avec laboratoires associés. Couvre la géotechnique G1 à G4, le suivi piézométrique, l'instrumentation, le diagnostic sécheresse, les glissements de terrain, les fondations, le forage et les essais in situ.
Siège
Élancourt (78)
Origine
CEBTP 1935
Missions
G1 à G4
Groupe
Ginger
- Intéressant pour : grands comptes, immeubles, expertise sinistre sécheresse, particuliers loi ÉLAN, marchés publics.
- Points forts : chaîne complète prélèvement, laboratoire, analyse et recommandation, siège francilien historique.
Site officiel : ginger-cebtp.com
3. Hydrogéotechnique
Entreprise familiale, deux agences franciliennes Paris Nord et Paris Sud
Entreprise familiale créée en 1983, aujourd'hui pilotée par la troisième génération. Double savoir-faire géotechnique et hydrogéologie. Deux agences franciliennes : Hydrogéotechnique Paris Nord et Hydrogéotechnique Paris Sud, ce qui couvre les deux moitiés de l'agglomération. Sondeuses en propre.
Fondé en
1983
Agences IDF
Nord + Sud
Statut
Indépendant familial
Spécialité
Géotechnique + eau
- Intéressant pour : terrains avec problématique eau (nappe d'accompagnement de la Seine, drainage), particuliers, projets industriels, infrastructures.
- Points forts : compétence hydrogéologie utile face aux nappes peu profondes du bassin parisien, indépendance familiale, moyens de sondage internes.
Site officiel : hydrogeotechnique.com
4. Groupe Géotec
Groupe indépendant à actionnariat salarié, sondeuses fabriquées en interne
Groupe indépendant créé en 1973, ouvert à l'actionnariat de ses salariés. Réseau d'agences sur l'ensemble du territoire, avec une agence francilienne dans les Yvelines. Particularité rare sur le marché : le groupe conçoit et fabrique ses propres sondeuses. Spécialités étendues au maritime, à l'eau, à la géothermie, à la géophysique, aux risques naturels et aux routes.
Fondé en
1973
Statut
Indépendant
Matériel
Fabriqué en interne
IDF
Agence Yvelines
- Intéressant pour : projets variés du particulier au collectif, terrains complexes nécessitant des sondages profonds, ouvrages d'art, géothermie.
- Points forts : parc de sondage en propre, couverture de la grande couronne ouest, palette de spécialités large.
Site officiel : geotec.fr
5. Terrasol (groupe SETEC)
Bureau d'ingénierie géotechnique parisien, éditeur des logiciels Talren, K-Réa et Foxta
Filiale du groupe SETEC, basée à Paris. Particularité unique en France : Terrasol développe et édite les logiciels de référence de la profession, Talren pour la stabilité des pentes, K-Réa pour les écrans de soutènement, Foxta pour les fondations, et distribue Plaxis en France. Forte orientation grands projets et études complexes : tunnels, ouvrages d'art, fondations spéciales.
Siège
Paris
Groupe
SETEC
Logiciels
Talren, K-Réa, Foxta
Profil
Grands projets
- Intéressant pour : maîtres d'ouvrage publics, infrastructures, ouvrages d'art, fondations spéciales, projets nécessitant des modélisations Plaxis ou Talren.
- Points forts : siège parisien, expertise calcul rare sur le marché, double casquette bureau d'études et éditeur des outils utilisés par toute la profession.
Site officiel : terrasol.setec.fr
6. ABO GROUP France (ABO ERG Géotechnique)
Agence Paris à Villepinte (93), géophysique et pyrotechnique en interne
Filiale française du groupe belge ABO, née d'ERG (Études et Recherches Géologiques, 1976). L'activité sol est portée par ABO ERG Géotechnique, dont l'agence Paris se situe 64 rue des Vanesses, 93420 Villepinte. Le groupe combine géotechnique, géophysique (filiale ABO INNOGEO), hydrogéologie, monitoring et expertise pyrotechnique, utile sur les anciens sites industriels ou militaires. ABO ERG Géotechnique est membre de l'Union Syndicale Géotechnique.
Agence IDF
Villepinte (93)
Effectifs groupe
350
Missions/an
8 000
Ateliers sondage
45
- Intéressant pour : projets industriels, friches, terrains anciennement militaires, lotissements cumulant plusieurs risques.
- Points forts : parc géophysique interne complet (radar, microgravimétrie, sismique, électrique, magnétique, gamma ray), utile pour la détection de vides et de carrières.
Site officiel : abo-group-france.fr
7. Engeol
Bureau parisien indépendant, recherche de carrières et pollution des sols
Bureau d'études géotechniques et de pollution des sols. Adresse : 94 rue des Maraîchers, 75020 Paris (SARL, RCS Paris B 451 240 469). Spécialités revendiquées : dimensionnement de fondations, étude après sinistre, recherche de carrières souterraines et de marnières, diagnostic pollution, expertise géophysique, chantiers d'accès difficile. Intervient auprès des professionnels de l'immobilier, des particuliers et des entreprises du BTP.
Adresse
Paris 20e
RCS
Paris B 451 240 469
Zone
Paris et IDF
Spécialités
Carrières + pollution
- Intéressant pour : projets en zone de carrières, anciennes friches industrielles, expertise après sinistre avec doute sur une cavité, diagnostic pollution couplé à la géotechnique.
- Points forts : adresse parisienne intra-muros, double compétence carrières et pollution, géophysique en interne.
Site officiel : engeol.fr · Plaquette PDF : présentation de l'activité
8. GEORISK
Cabinet parisien, maîtrise d'œuvre en consolidation souterraine et injections
Cabinet de conseil, expertise et ingénierie en géotechnique. Adresse : 242 rue de Charenton, 75012 Paris. Réalise les missions G1, G2 AVP, G2 PRO, G4 et G5 selon la norme NF P 94-500. Particularité : GEORISK est aussi maître d'œuvre spécialisé pour les travaux de consolidation souterraine (injections, piliers maçonnés) et pour le traitement des terrains décomprimés liés à la dissolution du gypse ou au karst. Le cabinet rédige les pièces techniques de consultation des entreprises spécialisées.
Adresse
Paris 12e
Missions
G1, G2, G4, G5
Spécialité
Consolidation
Cible
Experts, syndics, MOA
- Intéressant pour : projets en zone d'anciennes carrières, reprise en sous-œuvre, injections de consolidation, expertise après fissures, missions demandées par un expert d'assurance ou un expert judiciaire.
- Points forts : adresse parisienne, double compétence ingénierie et maîtrise d'œuvre travaux, intervention pour les syndics de copropriété.
Site officiel : georisk-france.com
9. RENFOR Conseil
Bureau local yvelinois, carrières, dissolution du gypse et Monuments Historiques
Bureau d'ingénierie géotechnique exclusivement dédié à l'Île-de-France. Siège social : 77 rue de la République, 78920 Ecquevilly, à 20 minutes à l'ouest de Versailles, sur 300 m² de locaux d'ingénierie, laboratoire et entrepôts. Équipe d'ingénieurs géologues, géotechniciens et géophysiciens, avec des sondeurs cumulant plus de 20 ans d'expérience francilienne. En lien avec l'Inspection Générale des Carrières, RENFOR est bureau d'études et maître d'œuvre pour le diagnostic et le confortement par injection des carrières souterraines et des dissolutions de gypse. Filiale de sondage GeoEssais et laboratoire de mécanique des sols intégré. Études assurées en décennale par la SMABTP.
Siège
Ecquevilly (78)
Missions
G1 à G5
Décennale
SMABTP
Zone
IDF uniquement
- Intéressant pour : promoteurs en zone de carrières, projets sur dissolution du gypse, expertise après sinistre, confortement par injection, reprise en sous-œuvre, bâti classé.
- Points forts : références vérifiables sur des Monuments Historiques (mission G3 de reprise en sous-œuvre à la salle du Jeu de Paume au jardin des Tuileries, missions G5 et G2 AVP place des Vosges) et sur le Grand Paris (tomographie sismique de paroi moulée pour Eiffage). Sondeuses démontables pour accès difficile, puisatiers en interne.
Site officiel : renforconseil.fr · Filiale sondage : geoessais.com
10. ATHEROS
Bureau indépendant aux Ulis (91), spécialiste des accès difficiles et du patrimoine
Bureau d'ingénierie géotechnique en activité depuis 2010. Adresse : 12 avenue des Andes, bâtiment B, 91940 Les Ulis. Couvre toutes les missions G1 à G5 selon NF P 94-500 et intervient à Paris, en Île-de-France, en région Centre et dans le Sud-Est. Spécialités annoncées : sondages approfondis, évaluation du gonflement des argiles, glissements, cavités souterraines, diagnostic après sinistre sur immeubles et patrimoine difficile d'accès.
Adresse
Les Ulis (91940)
Depuis
2010
Missions
G1 à G5
Zone
IDF + Centre
- Intéressant pour : particuliers et professionnels du sud de l'agglomération (Essonne, Yvelines), aménagement, maisons individuelles, piscines, projets routiers.
- Points forts : petites foreuses, matériel démontable, manuel et électrique pour les cours intérieures et les jardins étroits. Devis gratuit avec visite préalable de vérification des accès, suivi par un ingénieur dédié du devis au rapport.
Site officiel : atheros.fr
11. INGSOLS
Siège à Grigny (91), agences Chatou (78) et Tremblay-en-France (93)
Bureau d'études géotechnique francilien, 12 ans d'expérience, couverture des trois grands secteurs de la région. Siège et agence IDF Sud : 9 rue Condorcet, bâtiment 5, 91350 Grigny. Agence IDF Nord-Ouest : 57 boulevard de la République, bâtiment 3, 78400 Chatou. Agence IDF Nord-Est : 33 rue des Chardonnerets, bâtiment H, 93290 Tremblay-en-France. Deux agences hors région complètent le réseau (Beauvais et Orléans). Missions G1 à G5, géoradar, détection de réseaux, essais à la plaque, perméabilité, pollution des sols.
Siège
Grigny (91)
Agences IDF
91, 78, 93
Expérience
12 ans
Missions
G1 à G5
- Intéressant pour : surélévation ou agrandissement, renforcement de fondations, vente de terrain loi ÉLAN, terrain en zone de carrières ou de gypse, expertise après apparition de fissures, projet de micropieux.
- Points forts : trois agences franciliennes réparties sud, nord-ouest et nord-est, ce qui réduit les délais de déplacement. Équipement complet (piézomètres, carotteuses, foreuses jusqu'à 70 m, pénétromètres, pressiomètres) et laboratoire d'analyses.
Site officiel : ingsols.com
12. MERAMO
Bureau francilien depuis 2020, géotechnique et géosynthétiques
Bureau d'études géotechniques créé en 2020 (SAS au capital de 15 000 €). Intervient sur les huit départements franciliens (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95) et sur le reste de la France métropolitaine. Missions G1 à G5, sondages et forages, essais en laboratoire, diagnostic sinistre, diagnostic de carrières souterraines, contrôle de compactage, hydrogéologie, modélisation numérique, solutions géosynthétiques. Une part de l'activité est consacrée à la recherche, en partenariat avec des instituts publics et privés (université de Loughborough, université de Grenoble, INSA Lyon).
Fondé en
2020
Couverture IDF
75 à 95
Spécialité
Géosynthétiques
Cible
Particuliers + pros
- Intéressant pour : installations de stockage de déchets, stations d'épuration, bassins de rétention, étanchéité par géosynthétiques, centrales photovoltaïques, VRD, particuliers et promoteurs.
- Points forts : double compétence géotechnique et géosynthétiques rare sur le marché parisien, activité de recherche adossée à des laboratoires universitaires.
Site officiel : meramo.fr
Tableau comparatif des bureaux d'études géotechniques franciliens
Vue d'ensemble des 12 structures. Les adresses proviennent des mentions légales et des pages contact des sites officiels, consultées en juillet 2026.
| Bureau | Adresse ou implantation en IDF | Profil | Particularité |
|---|---|---|---|
| Fondasol et myGéo | 2 agences : Paris IDF Ouest et Paris IDF Est | Groupe national | Marque myGéo dédiée aux particuliers |
| Ginger CEBTP | Élancourt (78) + laboratoires | Groupe national | Héritage CEBTP 1935, laboratoires intégrés |
| Hydrogéotechnique | Agences Paris Nord et Paris Sud | Familial indépendant | Double compétence géotechnique et eau |
| Groupe Géotec | Agence Yvelines (78) | Indépendant, salariés actionnaires | Sondeuses fabriquées en interne |
| Terrasol (SETEC) | Paris (siège) | Ingénierie de calcul | Éditeur de Talren, K-Réa, Foxta, Plaxis FR |
| ABO GROUP France | 64 rue des Vanesses, 93420 Villepinte | Groupe (350 pers.) | Géophysique et pyrotechnique en interne |
| Engeol | 94 rue des Maraîchers, 75020 Paris | Indépendant parisien | Recherche de carrières et pollution |
| GEORISK | 242 rue de Charenton, 75012 Paris | Indépendant parisien | Maîtrise d'œuvre consolidation souterraine |
| RENFOR Conseil | 77 rue de la République, 78920 Ecquevilly | Indépendant local IDF | Injections, gypse, Monuments Historiques |
| ATHEROS | 12 avenue des Andes, 91940 Les Ulis | Indépendant local | Accès difficiles, matériel démontable |
| INGSOLS | Grigny (91), Chatou (78), Tremblay (93) | Indépendant local | 3 agences IDF, forage jusqu'à 70 m |
| MERAMO | Intervention sur les 8 départements | Indépendant local | Géosynthétiques et modélisation |
À noter : la taille d'un bureau ne préjuge pas de la qualité technique. Les trois critères qui comptent sont la qualification OPQIBI, l'assurance décennale mentionnant explicitement les missions géotechniques, et la connaissance documentée du sous-sol du bassin parisien.
Quels bureaux interviennent dans votre département francilien
L'Île-de-France couvre huit départements avec des sous-sols contrastés : anciennes carrières de calcaire à Paris et dans le sud de la petite couronne, gypse au nord et à l'est, sables de Fontainebleau au sud, argile à meulière sur le plateau de la Brie. Voici l'enjeu principal par département et les bureaux dont l'adresse est la plus proche.
Les trois grands risques du sous-sol francilien, en chiffres officiels
- Anciennes carrières de calcaire grossier : 770 hectares sous Paris (5e, 6e, 12e, 13e, 14e, 15e et 16e arrondissements), 1 014 hectares dans les Hauts-de-Seine, 565 hectares dans le Val-de-Marne. Au total, plus de 3 000 hectares répartis sur 70 communes sont affectés par la présence d'anciennes carrières (source : Inspection Générale des Carrières, Ville de Paris).
- Anciennes carrières de gypse : 65 hectares à Paris dans les 10e, 18e, 19e et 20e arrondissements, 150 hectares dans les Hauts-de-Seine, 482 hectares en Seine-Saint-Denis, 104 hectares dans le Val-de-Marne. La Seine-Saint-Denis est le département le plus concerné.
- Dissolution du gypse antéludien : phénomène naturel, accéléré par les fuites de canalisation et les pompages. L'IGC surveille une zone de risque d'environ 7 800 hectares. Le gypse est l'un des minéraux les plus solubles dans l'eau et sa dissolution crée des cavités parfois très volumineuses.
- Anciennes carrières de craie : 35 hectares, uniquement sous quatre communes des Hauts-de-Seine (Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Meudon et Clamart). C'est le seul contexte francilien où un effondrement généralisé reste possible, du fait de la géométrie des galeries en plein cintre.
- Retrait-gonflement des argiles : l'arrêté du 9 janvier 2026 a mis à jour la carte d'exposition. Les zones d'exposition moyenne et forte, celles soumises à la loi ÉLAN, représentent désormais 55 % du territoire hexagonal contre 48 % en 2020. Le nouveau zonage s'applique aux ventes de terrains et aux contrats de construction de maison individuelle conclus à compter du 1er juillet 2026.
75
Paris
Paris intra-muros
Carrières de calcaire au sud, carrières de gypse au nord
Arrondissements
Calcaire grossier : 5e, 6e, 12e, 13e, 14e, 15e, 16e. Gypse : 10e, 18e, 19e, 20e.
Enjeu du sous-sol
770 hectares d'anciennes carrières de calcaire et 65 hectares de carrières de gypse. Remblais anthropiques, alluvions de la Seine, argile verte de Romainville au sommet des buttes (Montmartre, Belleville, Ménilmontant). L'IGC doit être saisie pour toute autorisation de construire en zone de risque, en application des arrêtés préfectoraux du 25 février 1977 et du 19 mars 1991 qui valent plan de prévention des risques.
Bureaux les plus proches
Engeol (75020), GEORISK (75012), Terrasol (siège Paris), RENFOR Conseil, MERAMO
92
Hauts-de-Seine
Hauts-de-Seine
Le département le plus sous-miné par le calcaire
Communes typiques
Bagneux, Châtillon, Malakoff, Montrouge, Meudon, Clamart, Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Boulogne-Billancourt, Nanterre, Antony, Châtenay-Malabry
Enjeu du sous-sol
1 014 hectares de carrières de calcaire, 150 hectares de gypse et 35 hectares de craie (Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Meudon, Clamart). Le sud du département est le plus concerné par les carrières souterraines. L'IGC a révisé en 2024 la carte des aléas de mouvements de terrain de la commune de Meudon. Argile verte de Romainville sous Meudon et Clamart.
Bureaux les plus proches
Fondasol Paris IDF Ouest, Hydrogéotechnique Paris Sud, GEORISK, RENFOR Conseil, ATHEROS depuis Les Ulis
93
Seine-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis
Le département le plus exposé au gypse
Communes typiques
Romainville, Pantin, Bagnolet, Noisy-le-Sec, Bondy, Rosny-sous-Bois, Le Pré-Saint-Gervais, Saint-Denis, Aubervilliers, Sevran
Enjeu du sous-sol
482 hectares de carrières de gypse, le plus fort total francilien. Risque de dissolution du gypse au contact des eaux infiltrées. L'argile verte de Romainville doit son nom à la commune du même département. En 2024, l'État a conduit l'enquête publique en vue d'un plan de prévention des risques pour Bagnolet.
Attention
Deux communes du département, Montreuil-sous-Bois et Vaujours, n'entrent pas dans le périmètre de l'IGC. Pour ces deux communes, les renseignements sur le sous-sol s'obtiennent auprès des services municipaux.
Bureaux les plus proches
ABO ERG Géotechnique Villepinte (93), INGSOLS Tremblay-en-France (93), Hydrogéotechnique Paris Nord, RENFOR Conseil, MERAMO
94
Val-de-Marne
Val-de-Marne
Carrières de calcaire au nord-ouest, gypse ponctuel
Communes typiques
Arcueil, Cachan, Gentilly, Villejuif, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Créteil, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Champigny-sur-Marne
Enjeu du sous-sol
565 hectares de carrières de calcaire et 104 hectares de gypse. Les communes du nord-ouest (Arcueil, Cachan, Gentilly, Villejuif) sont les plus concernées par les carrières. Alluvions de la Marne et de la Seine dans les vallées, argile verte de Romainville sous les coteaux. Le département a passé une convention avec l'IGC.
Bureaux les plus proches
GEORISK (75012, rive est), Engeol (75020), Hydrogéotechnique Paris Sud, RENFOR Conseil, Ginger CEBTP
77
Seine-et-Marne
Seine-et-Marne
Argile à meulière de la Brie, aléa retrait-gonflement souvent fort
Communes typiques
Meaux, Melun, Fontainebleau, Provins, Chelles, Bussy-Saint-Georges, Pontault-Combault, Lagny-sur-Marne, Combs-la-Ville, Coulommiers
Enjeu du sous-sol
Plateau de la Brie : argile à meulière en surface, calcaire de Brie en substratum, sables de Fontainebleau au sud. L'aléa retrait-gonflement domine, fort sur les zones argileuses et faible sur les massifs sableux. Peu de carrières souterraines.
Attention
La Seine-et-Marne est le seul département francilien sans service dédié aux risques du sous-sol. Adressez-vous aux services municipaux de votre commune ou à la Direction Départementale des Territoires de Seine-et-Marne.
Bureaux les plus proches
Fondasol Paris IDF Est, Groupe Géotec, INGSOLS Tremblay-en-France (93), ABO ERG Géotechnique Villepinte (93), MERAMO
78
Yvelines
Yvelines
Carrières souterraines au nord-est, plateau argileux au sud
Communes typiques
Sartrouville, Houilles, Carrières-sous-Poissy, Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Mantes-la-Jolie, Guyancourt, Plaisir, Élancourt, Trappes, Rambouillet
Enjeu du sous-sol
Anciennes carrières souterraines de calcaire et de gypse au nord-est du département. Plateau argileux au sud, sables de Fontainebleau en buttes, aléa retrait-gonflement variable selon la formation. Les risques du sous-sol relèvent de l'IGC interdépartementale Yvelines, Essonne et Val-d'Oise, dont l'accueil se situe 11 avenue du Centre, bâtiment ALPHA, 78280 Guyancourt.
Bureaux les plus proches
RENFOR Conseil Ecquevilly (78), Ginger CEBTP Élancourt (78), Groupe Géotec, INGSOLS Chatou (78), Fondasol Paris IDF Ouest
91
Essonne
Essonne
Anciennes carrières au nord, calcaire de Beauce au sud
Communes typiques
Massy, Palaiseau, Les Ulis, Villebon-sur-Yvette, Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Grigny, Sainte-Geneviève-des-Bois, Savigny-sur-Orge, Étampes
Enjeu du sous-sol
Anciennes carrières de calcaire au nord du département, à la limite du Val-de-Marne et des Hauts-de-Seine. Calcaire de Beauce au sud avec phénomènes karstiques ponctuels. Sables de Fontainebleau étendus, alluvions le long de l'Essonne et de l'Orge. Le département relève de l'IGC interdépartementale basée à Guyancourt, qui publie la liste des communes concernées par le risque de cavités.
Bureaux les plus proches
ATHEROS Les Ulis (91), INGSOLS Grigny (91), Hydrogéotechnique Paris Sud, Groupe Géotec, MERAMO
95
Val-d'Oise
Val-d'Oise
Dissolution du gypse et anciennes carrières
Communes typiques
Cormeilles-en-Parisis, Sannois, Argenteuil, Cergy-Pontoise, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Saint-Ouen-l'Aumône, Eaubonne, Taverny, Soisy-sous-Montmorency
Enjeu du sous-sol
Département fortement exposé à la dissolution du gypse antéludien, qui crée des vides au contact des eaux infiltrées. Anciennes carrières souterraines à Cormeilles-en-Parisis, Sannois et Argenteuil. Plans de prévention des risques de mouvements de terrain sur plusieurs communes. Le département relève de l'IGC interdépartementale basée à Guyancourt, qui publie la liste officielle des communes concernées.
Bureaux les plus proches
ABO ERG Géotechnique Villepinte (93), INGSOLS Chatou (78), RENFOR Conseil, GEORISK, Hydrogéotechnique Paris Nord, MERAMO
Comment savoir si votre parcelle est concernée :
- Paris, 92, 93 et 94 : commandez la fiche de renseignements sur le sous-sol auprès de l'IGC de la Ville de Paris. Procédure et formulaires. Tarif : 10 €. Délai actuel : moins de 8 jours par le service numérique, environ 30 jours par courrier. Les demandes par courriel ne sont pas acceptées.
- 78, 91 et 95 : consultez les zonages et la liste des communes concernées sur le site de l'IGC interdépartementale.
- Aléa retrait-gonflement et cavités recensées : la carte réglementaire et la base de données des cavités sont consultables gratuitement sur Géorisques.
Trois documents officiels à télécharger avant votre projet
Ces documents publics servent de référence aux bureaux d'études et aux collectivités. Les lire avant de demander un devis permet de comprendre ce qui sera prescrit sur votre terrain.
Le document de référence sur les carrières souterraines de Paris et de la petite couronne. Il détaille les surfaces sous-minées par département, les 99 incidents traités en 2024, les 2 500 avis émis sur des demandes d'autorisation de construire, les chantiers de consolidation, le réseau de 322 piézomètres et les procédures à suivre avant tout projet en zone de risque. Deux exemples de chantiers y sont décrits en détail : injections solides place Pierre Brisson (Paris 16e) et consolidation par 2 300 m³ de coulis rue du Cotentin (Paris 15e).
Télécharger le PDFDeux pages qui résument ce que l'IGC attend d'un bureau d'études sur un terrain à cavités. Le document précise que l'organisme doit posséder, dans la mesure du possible, les qualifications OPQIBI 1001, 1002 et 1201, et que ces mêmes qualifications sont requises pour le maître d'œuvre des travaux. Il liste les notices techniques applicables (injection gravitaire, clavage, traitement des fontis, piliers maçonnés, injection des anomalies de dissolution du gypse) et les pièces à remettre à l'IGC dans le mois qui suit la fin des travaux.
Télécharger le PDFGuide officiel sur les mesures de prévention, d'adaptation et de remédiation du phénomène de retrait-gonflement des argiles. Utile pour le bâti existant, avec trois familles de travaux : gestion des eaux (drainage périphérique, descentes d'eau déportées), gestion de la végétation (écran anti-racines, entretien des arbres proches) et imperméabilisation au droit des fondations (trottoir périphérique d'au moins 1 m). Le retrait-gonflement représente 42 % des dommages assurés au titre du régime catastrophes naturelles, pour un coût moyen de sinistre estimé à 16 500 €.
Télécharger le PDFComment bien choisir son bureau d'études en Île-de-France
Six contrôles suffisent pour comparer plusieurs devis et sécuriser votre choix.
Les 6 réflexes à avoir avant de signer
Vos droits et obligations en zone argileuse : la durée de validité de 30 ans de l'étude géotechnique préalable est fixée par l'article R132-6 du Code de la construction et de l'habitation, à condition qu'aucun remaniement du sol n'ait été effectué. L'étude de conception, elle, n'est valable que pour le projet en vue duquel elle a été réalisée. Les obligations du vendeur, du maître d'ouvrage et du constructeur figurent aux articles L132-4 à L132-9 du même code.
Questions fréquentes
Comment vérifier qu'un bureau d'études francilien est qualifié ?
Mon terrain est en zone de carrières, comment ça se passe ?
L'étude G1 du vendeur me suffit-elle pour construire ?
Que change l'arrêté du 9 janvier 2026 sur le retrait-gonflement ?
Comment obtenir une fiche de renseignements sur le sous-sol de ma parcelle ?
Un fontis, un affaissement et un effondrement, quelle différence ?
Mon constructeur peut-il choisir lui-même le bureau d'études ?
J'ai des fissures et je pense à la sécheresse, quelle est la marche à suivre ?
Quels bureaux franciliens sont les plus adaptés à la maison individuelle ?
Combien coûte une étude de sol à Paris ou en Île-de-France ?
À retenir
- L'Île-de-France cumule trois risques du sous-sol : anciennes carrières de calcaire (770 ha sous Paris, 1 014 ha dans le 92, 565 ha dans le 94), carrières et dissolution du gypse (482 ha en Seine-Saint-Denis, forte exposition dans le 95), et retrait-gonflement des argiles. Plus de 3 000 hectares sur 70 communes sont affectés par d'anciennes carrières.
- Vérifiez votre parcelle avant tout : fiche IGC à 10 € pour Paris et la petite couronne, zonages en ligne pour les 78, 91 et 95, Géorisques pour l'aléa argile. La Seine-et-Marne n'a pas de service dédié, adressez-vous à la mairie ou à la DDT.
- Le nouveau zonage argile s'applique depuis le 1er juillet 2026 : 55 % du territoire hexagonal en exposition moyenne ou forte, contre 48 % auparavant. Un terrain non concerné en 2020 peut l'être aujourd'hui.
- Trois contrôles avant de signer : qualification OPQIBI à jour, attestation décennale mentionnant les missions géotechniques, devis nommant la mission selon NF P 94-500 avec le nombre et la profondeur des sondages.
Pour aller plus loin
Étude de sol à Toulouse : argile de la molasse et Lauragais Étude de sol à Lyon : vallée du Rhône et alluvions Étude de sol à Montpellier : contexte méditerranéen Prix d'une étude assainissement et test de perméabilité Qui réalise l'étude de sol et comment choisir un BETSources officielles
Ville de Paris - Inspection Générale des Carrières : renseignements, procédures et rapports d'activité IGC interdépartementale Yvelines, Essonne, Val-d'Oise - zonages, cartes et notices techniques Géorisques - carte du retrait-gonflement des argiles et base de données des cavités Ministère de la Transition écologique - retrait-gonflement des argiles dans la construction Légifrance - articles L132-4 à L132-9 du Code de la construction et de l'habitation Légifrance - arrêté du 9 janvier 2026 modifiant les zones exposées au retrait-gonflement Union Syndicale Géotechnique - annuaire des bureaux d'études membres OPQIBI - vérification des qualifications d'ingénierie Annuaire des entreprises - existence légale, SIRET et comptes annuels BRGM InfoTerre - cartes géologiques et données du sous-sol